BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Antonio Bazzini, Milano, Lombardia, 20131

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€40,391

Profitto (Flusso di cassa)

€9,590

Tasso di capitalizzazione

8.5%

Ricavo Annuale

€40,391

AirDNA prevede €105/notte con un'occupazione del 58% (22,240) Airbtics prevede €125/notte con un'occupazione del 58% (26,565) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 79% tasso di occupazione, €140 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€13,548	€22,408	€41,349	€66,987
Occupazione	42%	55%	79%	88%
Nightly Rate	€87	€109	€140	€203

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 13.3% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€9,589	€19,179	€28,768	€38,358	€47,948	€95,896	€287,689
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999
Acconto	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000
Apprezzamento della Proprietà	€9,000	€18,270	€27,818	€37,652	€47,782	€103,174	€428,178
Rendimento Totale	€318,589	€337,449	€356,587	€376,011	€395,730	€499,071	€1,015,868

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

13.3%

Tasso di capitalizzazione

8.52%

Ritorno sull'investimento

31.64%

Via Antonio Bazzini Milano, Lombardia, 20131

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€9,589

Profitto Annuo

8.5%

Tasso Cap

13.3%

Rend. Cassa

€40,391

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €105/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di €125/notte con un'occupazione del 58%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€27,384

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

€125

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€30k

€55k

€80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€9,590

Profitto

Ricavo

€40,391

Spese Operative

€14,802

Reddito Operativo

€25,589

Mortgage & Taxes

€16,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€9,590

€72,099

Investimento in Contanti

Acconto

€60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,099

Costi di Chiusura

€9,000

Totale

€72,099

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

13.3%

Tasso di capitalizzazione

8.52%

Ritorno sull'investimento

31.64%