BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Andrea Costa, Milano, Lombardia, 20131

2 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€75,930

Profitto (Flusso di cassa)

€30,566

Tasso di capitalizzazione

11.4%

Ricavo Annuale

€75,930

AirDNA prevede €164/notte con un'occupazione del 70% (41,946) Airbtics prevede €202/notte con un'occupazione del 74% (54,576) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 86% tasso di occupazione, €242 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€33,731	€56,603	€77,706	€105,549
Occupazione	66%	79%	86%	93%
Nightly Rate	€137	€192	€242	€304

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 25.56% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€30,566	€61,132	€91,699	€122,265	€152,832	€305,664	€916,994
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999
Acconto	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000
Apprezzamento della Proprietà	€15,000	€30,450	€46,363	€62,754	€79,637	€171,958	€713,631
Rendimento Totale	€545,566	€591,582	€638,062	€685,020	€732,469	€977,623	€2,130,626

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

25.56%

Tasso di capitalizzazione

11.44%

Ritorno sull'investimento

44%

Via Andrea Costa Milano, Lombardia, 20131

2 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

138

Punteggio Investitore Airbnb

€30,566

Profitto Annuo

11.4%

Tasso Cap

25.6%

Rend. Cassa

€75,930

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €164/notte con un'occupazione del 70%.La tariffa per notte prevista è di €202/notte con un'occupazione del 74%.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€54,142

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

€202

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€65k

€110k

€155k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€30,566

Profitto

Ricavo

€75,930

Spese Operative

€18,697

Reddito Operativo

€57,232

Mortgage & Taxes

€26,666

Profitto (Flusso di Cassa)

€30,566

€119,551

Investimento in Contanti

Acconto

€100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,551

Costi di Chiusura

€15,000

Totale

€119,551

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

25.56%

Tasso di capitalizzazione

11.44%

Ritorno sull'investimento

44%