BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Andorno, Turin, Metropolitan City of Turin, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €95,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€16,590

Profitto (Flusso di cassa)

€4,532

Tasso di capitalizzazione

5.5%

Ricavo Annuale

€16,590

AirDNA prevede €68/notte con un'occupazione del 62% (15,375) Airbtics prevede €73/notte con un'occupazione del 62% (16,589) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, €73 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€10,906	€16,314	€25,688	€33,436
Occupazione	50%	64%	79%	86%
Nightly Rate	€58	€68	€85	€102

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Grazioso Loft a 5 minuti dal centro di Torino	€16,693	€54	79%	1	1	1	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Turin apartament "La coccinella"	€21,371	€77	76%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (251)
Cit ma bun Loft	€16,096	€81	50%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
[7th Floor Suite]Turin, View of Mole Antonelliana	€28,970	€113	67%	1	1	1	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Monolocale centrale (lizz3)	€8,377	€54	42%	1	0	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (86)
Cozy flat Centre & nature	€15,038	€46	81%	1	1	1	€57	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (135)
Flat3 - Flat4	€19,067	€106	49%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Torino Centro \| Montalto House	€22,486	€74	77%	1	1	1	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
La Casa sul Fiume, Natura a due passi dal Centro	€22,211	€68	88%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Accogliente a due passi dal Po	€18,209	€64	72%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (69)
appartamento zona Vanchiglietta - A.U.T. di Torino	€12,707	€69	50%	1	1	2	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
The Happy Place \| Wi-fi, Netflix & Cats, Torino	€19,554	€103	52%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Cozy central home - On the river [Torino Centro]	€17,444	€52	90%	1	1	2	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Unito urban relais	€21,510	€95	61%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
La casa del Mago, Torino, appartamento in centro	€23,069	€74	85%	1	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (266)
Monolocale vicino al centro (Lizz1)	€6,893	€55	34%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
La Maison 36	€15,234	€102	40%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Wonderful Italy \| Green Forest	€12,656	€62	54%	1	1	1	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Lungo il Po, elegante e curato.	€16,028	€77	57%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Wonderful Italy \| Studio Sineo	€13,469	€65	53%	1	1	1	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (5)
Loft affascinante e moderno	€10,006	€91	30%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Stile e comfort in zona centrale	€14,230	€61	64%	1	1	31	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Pet Friendly : Come nelle Favole*	€17,421	€99	48%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
[Centro - vista Piazza Vittorio] / Wi-Fi & Netflix	€17,235	€65	71%	1	1	1	€11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
downtown central Mole Antonelliana Panoramic Condo	€21,525	€80	64%	1	2	1	€240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Diva Apartment	€18,613	€59	82%	1	1	1	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Appartamento Lungo Fiume	€21,149	€69	84%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Grazioso bilocale a due passi dal centro	€28,278	€84	92%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Clary’s Cozy Flat	€13,640	€42	86%	1	1	2	€24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Gioiello a Torino	€8,584	€67	35%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Appartamento per 4 persone	€11,677	€88	35%	1	1	1	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Loft nel parco in Vanchiglietta.	€24,082	€126	51%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Passeggiando lungo il fiume	€17,479	€68	68%	1	1	2	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Fior di Loto Suite - Antonelli	€18,189	€49	93%	1	1	1	€29	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (36)
Al quarantacinque	€25,192	€98	69%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (3)
downtown central Tiny House Panem	€17,855	€75	55%	1	1	1	€145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Cozy apartment in Vanchiglietta	€13,711	€53	70%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (102)
Accogliente e luminoso al 9 piano	€15,906	€53	82%	1	1	5	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Via Fontanesi 27	€13,700	€62	55%	1	1	31	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)

Metriche di rendimento

Il 79.53% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€4,532	€9,064	€13,596	€18,128	€22,660	€45,321	€135,963
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€2,850	€5,785	€8,809	€11,923	€15,131	€32,672	€135,589
Rendimento Totale	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

79.53%

Tasso di capitalizzazione

5.52%

Ritorno sull'investimento

129.55%

Via Andorno Torino, Piemonte, 10153

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

259

Punteggio Investitore Airbnb

€4,532

Profitto Annuo

5.5%

Tasso Cap

79.5%

Rend. Cassa

€16,590

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €68/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di €73/notte con un'occupazione del 62%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

€17,044

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

€73

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€15k

€20k

€30k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€4,532

Profitto

Ricavo

€16,590

Spese Operative

€11,345

Reddito Operativo

€5,245

Mortgage & Taxes

€713

Profitto (Flusso di Cassa)

€4,532

€2,848

Investimento in Contanti

Acconto

€0

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,848

Totale

€2,848

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

79.53%

Tasso di capitalizzazione

5.52%

Ritorno sull'investimento

129.55%