BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Alberto Dürer, 8, Milan, Metropolitan City of Milan, Italy

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti • €240,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€37,255

Profitto (Flusso di cassa)

€21,936

Tasso di capitalizzazione

9.9%

Ricavo Annuale

€37,255

AirDNA prevede €147/notte con un'occupazione del 57% (30,553) Airbtics prevede €168/notte con un'occupazione del 63% (38,652) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, €170 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€19,514	€33,109	€57,707	€97,918
Occupazione	49%	59%	75%	85%
Nightly Rate	€107	€151	€206	€309

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 26.29% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€21,935	€43,871	€65,807	€87,743	€109,679	€219,358	€658,076
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€167,999	€167,999	€167,999	€167,999	€167,999	€167,999	€167,999
Acconto	€72,000	€72,000	€72,000	€72,000	€72,000	€72,000	€72,000
Apprezzamento della Proprietà	€7,200	€14,616	€22,254	€30,122	€38,225	€82,539	€342,542
Rendimento Totale	€269,135	€298,487	€328,062	€357,865	€387,905	€541,898	€1,240,619

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

26.29%

Tasso di capitalizzazione

9.88%

Ritorno sull'investimento

43.19%

8 Via Alberto Dürer Milano, Lombardia, 20146

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

128

Punteggio Investitore Airbnb

€11,737

Profitto Annuo

9.9%

Tasso Cap

26.3%

Rend. Cassa

€37,255

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €147/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di €168/notte con un'occupazione del 63%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€38,437

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

€168

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€40k

€65k

€95k

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€21,936

Profitto

Ricavo

€37,255

Spese Operative

€13,519

Reddito Operativo

€23,736

Mortgage & Taxes

€1,800

Profitto (Flusso di Cassa)

€21,936

€76,228

Investimento in Contanti

Acconto

€72,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,228

Totale

€76,228

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

26.29%

Tasso di capitalizzazione

9.88%

Ritorno sull'investimento

43.19%