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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Urbanización Manilva Beach, La Chullera, Spain

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • €250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€25,567

Profitto (Flusso di cassa)

-€928

Tasso di capitalizzazione

5.0%

Ricavo Annuale

€25,567

AirDNA prevede €107/notte con un'occupazione del 54% (21,072) Airbtics prevede €114/notte con un'occupazione del 68% (28,224) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, €100 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€15,540€28,025€41,035€62,956
Occupazione56%72%82%88%
Nightly Rate€74€103€130€185

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -1.49% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-€928-€1,856-€2,785-€3,713-€4,642-€9,284-€27,853
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€199,999€199,999€199,999€199,999€199,999€199,999€199,999
Acconto€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000
Apprezzamento della Proprietà€7,500€15,225€23,181€31,377€39,818€85,979€356,815
Rendimento Totale€256,571€263,368€270,396€277,663€285,176€326,694€578,962

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-1.49%

Tasso di capitalizzazione

4.96%

Ritorno sull'investimento

16.26%

property-location

Urbanización Manilva Beach La Chullera, Andalucía, 29692

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

7

Punteggio Investitore Airbnb

-€928

Profitto Annuo

5.0%

Tasso Cap

-1.5%

Rend. Cassa

€25,567

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €107/notte con un'occupazione del 54% (21,072.83) Airbtics prevede €114/notte con un'occupazione del 68% (28,224)

Primo 51% dei comparabili

Primo 51% dei comparabili


Stagionalità

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40

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€28,986

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

€116

Tariffa Media/Notte


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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

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€70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€928

Profitto

Ricavo

€25,567

Spese Operative

€13,163

Reddito Operativo

€12,405

Mortgage & Taxes

€13,333

Profitto (Flusso di Cassa)

-€928

€62,053

Investimento in Contanti

Acconto

€50,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,553

Costi di Chiusura

€7,500

Totale

€62,053

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-1.49%

Tasso di capitalizzazione

4.96%

Profitto (Cumulativo)

-€928

€200,000

€4,553

€7,500

€0

Guadagno totale

€10,094