BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de ##51-40 Cl. 98a, Bogotá, Bogotá, 111211

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $40,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$5,807

Profitto (Flusso di cassa)

-$7,621

Tasso di capitalizzazione

-13.7%

Ricavo Annuale

$5,807

AirDNA prevede $30/notte con un'occupazione del 59% (6,464) Airbtics prevede $30/notte con un'occupazione del 53% (5,807) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $30 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$4,161	$5,961	$7,625	$9,528
Occupazione	43%	53%	61%	70%
Nightly Rate	$26	$30	$33	$36

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -61.51% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$7,620	-$15,241	-$22,862	-$30,482	-$38,103	-$76,207	-$228,621
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$31,999	$31,999	$31,999	$31,999	$31,999	$31,999	$31,999
Acconto	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000
Apprezzamento della Proprietà	$1,200	$2,436	$3,709	$5,020	$6,370	$13,756	$57,090
Rendimento Totale	$33,579	$27,194	$20,846	$14,537	$8,267	-$22,450	-$131,530

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-61.51%

Tasso di capitalizzazione

-13.71%

Ritorno sull'investimento

-47.28%

##51-40 Cl. 98a 509 Bogotá, Bogotá, 111211

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-323

Punteggio Investitore Airbnb

-$7,620

Profitto Annuo

-13.7%

Tasso Cap

-61.5%

Rend. Cassa

$5,807

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $30/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $30/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 53% dei comparabili

Stagionalità

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$6,109

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$30

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$5k

$10k

$15k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$7,621

Profitto

Ricavo

$5,807

Spese Operative

$11,295

Reddito Operativo

-$5,487

Mortgage & Taxes

$2,133

Profitto (Flusso di Cassa)

-$7,621

$12,388

Investimento in Contanti

Acconto

$8,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$1,200

Totale

$12,388

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-61.51%

Tasso di capitalizzazione

-13.71%

Ritorno sull'investimento

-47.28%