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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de # 32A-81 Cra 20, Bogotá, D.C., Bogotá, D.C., 111311

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $65,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$6,249

Profitto (Flusso di cassa)

-$8,561

Tasso di capitalizzazione

-7.8%

Ricavo Annuale

$6,249

AirDNA prevede $24/notte con un'occupazione del 68% (5,960) Airbtics prevede $29/notte con un'occupazione del 59% (6,249) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 41% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $29 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$4,937$6,872$9,121$11,071
Occupazione52%64%72%78%
Nightly Rate$25$28$33$37

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il -47.19% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$8,560-$17,121-$25,682-$34,242-$42,803-$85,606-$256,820
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$51,999$51,999$51,999$51,999$51,999$51,999$51,999
Acconto$13,000$13,000$13,000$13,000$13,000$13,000$13,000
Apprezzamento della Proprietà$1,950$3,958$6,027$8,158$10,352$22,354$92,772
Rendimento Totale$58,389$51,837$45,345$38,915$32,549$1,747-$99,048

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-47.19%

Tasso di capitalizzazione

-7.83%

Ritorno sull'investimento

-31.39%

property-location

# 32A-81 Cra 20 Bogotá, D.C., Bogotá, D.C., 111311

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

-231

Punteggio Investitore Airbnb

-$8,560

Profitto Annuo

-7.8%

Tasso Cap

-47.2%

Rend. Cassa

$6,249

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 41% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $24/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $29/notte con un'occupazione del 59%.

Primo 61% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$6,705

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$29

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$5k

$10k

$15k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$8,561

Profitto

Ricavo

$6,249

Spese Operative

$11,343

Reddito Operativo

-$5,094

Mortgage & Taxes

$3,467

Profitto (Flusso di Cassa)

-$8,561

$18,138

Investimento in Contanti

Acconto

$13,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$1,950

Totale

$18,138

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-47.19%

Tasso di capitalizzazione

-7.83%

Profitto (Cumulativo)

-$8,561

$52,000

$3,188

$1,950

$0

Guadagno totale

-$5,695