BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de # 29-124 Cl. 5c, Cali, Valle del Cauca, 760042

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $450

BNB

Calc

Ricavo annuale

$7,159

Profitto (Flusso di cassa)

-$8,461

Rendimento del capitale investito

-257.3%

Ricavo Annuale

$7,159

AirDNA prevede $19/notte con un'occupazione del 58% (4,024) Airbtics prevede $23/notte con un'occupazione del 56% (4,704) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $28 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$2,684	$4,496	$7,369	$11,033
Occupazione	44%	54%	70%	89%
Nightly Rate	$16	$22	$28	$33

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Aparta estudio zona estadio Cali	$4,670	$22	58%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (63)
Cali San Fernando - Mantis Loft 304 Sweet	$8,885	$30	75%	1	1.5	2	$26	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (92)
Mantis Loft 302 Color's	$8,666	$32	70%	1	1	2	$26	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (85)
apartamento 201 / sector estadio.	$6,149	$21	80%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (119)
apartamento 203 / sector estadio	$6,145	$23	73%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (47)
Lujoso Apto 401 - Barrio SanFernando	$6,975	$36	51%	1	1	1	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Loft en San Fernando 204	$2,233	$16	35%	1	1	2	$8	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (4)
San fernando suite cali vista a cristo rey	$5,025	$36	36%	1	1	1	$16	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (260)
Best Location San Fernando Amplio Apto 103 A/C	$8,200	$24	92%	1	1	3	$9	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (47)
Loft City View Air-conditioner San Fernando - 401	$3,684	$18	53%	1	1	3	$8	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (26)
Hoch San Fernando 201 - Apartaestudio	$3,987	$30	35%	1	1	3	$24	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (51)
Matiz - Aparta Suite sector Champagnat/Cali	$3,539	$21	43%	1	1	1	$18	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (16)
Estudio Económico Sur 201	$2,835	$15	48%	1	1	3	$8	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (20)
Moderno estudio en el barrio Champagnat.	$5,662	$20	75%	1	1	3	$9	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Súper Ubicación San Fernando Apartamento 101 A/C	$9,075	$26	94%	1	1	3	$9	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (44)
Apartaestudio San Fernando 206	$3,035	$16	50%	1	1	3	$8	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 3.5 (4)
Cali-mantis Loft 401 blue	$3,934	$28	37%	1	1	2	$17	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
Loft en San Fernando 106	$3,156	$17	49%	1	1	2	$8	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (7)
Apartaestudio San Fernando 401	$4,551	$22	54%	1	1	3	$8	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
Loft en San Fernando 303	$3,587	$16	58%	1	1	2	$8	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 3.5 (3)
Loft en San Fernando con Aire acondicionado 401	$3,556	$18	51%	1	1	2	$8	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Lovely studio in the middle of the city	$4,317	$18	64%	1	1	2	$13	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (66)
Mantis Loft 203 Nice	$5,629	$33	45%	1	1	2	$17	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Hoch San Fernando 202 - Apartaestudio	$4,999	$28	45%	1	1	3	$24	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (44)
Apartaestudio Economico SFE-303	$4,334	$19	60%	1	1	3	$8	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Super Ubicación San Fernando 201 y Aire AC.	$8,057	$24	90%	1	1	3	$9	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (35)
Tranquilo Apartamento San Fernando Con Aire A.	$7,981	$24	89%	1	1	1	$9	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (17)
Central y Tranquilo San Fernando 304 con Aire A/C	$8,643	$26	89%	1	1	3	$9	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (22)
Loft en San Fernando 103	$3,137	$15	55%	1	1	2	$8	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (12)
Mantis 204	$7,536	$32	61%	1	1	2	$23	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (18)
Private Apartment Studio excellent location	$2,416	$12	55%	1	1	30	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Estudio Económico Sur 303	$3,554	$15	61%	1	1	2	$8	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 3.8 (10)
Central x Centros Médicos San Fernando 102 Aire AC	$8,696	$25	94%	1	1.5	1	$9	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (12)
Apartamento estadio	$3,960	$33	32%	1	1	1	$7	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Apartaestudio economico SFE-103 San fernando	$3,459	$16	57%	1	1	3	$8	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Loft en San Fernando 201	$3,162	$16	54%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)

Metriche di rendimento

Il -257.32% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$8,460	-$16,921	-$25,382	-$33,842	-$42,303	-$84,606	-$253,820
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$13	$27	$41	$56	$71	$154	$642
Rendimento Totale	-$8,447	-$16,893	-$25,340	-$33,786	-$42,231	-$84,452	-$253,178

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-257.32%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-256.9%

# 29-124 Cl. 5c Cali, Valle del Cauca, 760042

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

$7,159

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $19/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di $23/notte con un'occupazione del 56%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$4,901

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$23

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$5k

$10k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$8,461

Profitto

Ricavo

$7,159

Spese Operative

$10,219

Reddito Operativo

-$3,061

Affitto Netto Effettivo

$5,400

Profitto (Flusso di Cassa)

-$8,461

$3,288

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Setup

$100

Totale

$3,288

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-257.32%

Periodo di recupero in giorni