BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Ulriksdal, Zevenhuizen, Netherlands

4 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • €520,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€87,319

Profitto (Flusso di cassa)

€58,163

Tasso di capitalizzazione

12.2%

Ricavo Annuale

€87,319

AirDNA prevede €198/notte con un'occupazione del 70% (50,620) Airbtics prevede €352/notte con un'occupazione del 68% (87,319) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, €352 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€47,998	€81,699	€140,087	€193,478
Occupazione	59%	68%	84%	96%
Nightly Rate	€220	€324	€450	€543

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 45.05% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€58,163	€116,326	€174,489	€232,652	€290,816	€581,632	€1,744,896
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€416,000	€416,000	€416,000	€416,000	€416,000	€416,000	€416,000
Acconto	€104,000	€104,000	€104,000	€104,000	€104,000	€104,000	€104,000
Apprezzamento della Proprietà	€15,600	€31,668	€48,218	€65,264	€82,822	€178,836	€742,176
Rendimento Totale	€593,763	€667,994	€742,707	€817,917	€893,638	€1,280,468	€3,007,073

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

45.05%

Tasso di capitalizzazione

12.17%

Ritorno sull'investimento

61.36%

Ulriksdal Zevenhuizen, Zuid-Holland

4 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

178

Punteggio Investitore Airbnb

€19,634

Profitto Annuo

12.2%

Tasso Cap

45.1%

Rend. Cassa

€87,319

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €198/notte con un'occupazione del 70%.La tariffa per notte prevista è di €352/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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€85,747

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

€351

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€75k

€125k

€180k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€58,163

Profitto

Ricavo

€87,319

Spese Operative

€24,008

Reddito Operativo

€63,311

Mortgage & Taxes

€5,148

Profitto (Flusso di Cassa)

€58,163

€113,483

Investimento in Contanti

Acconto

€104,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€9,483

Totale

€113,483

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

45.05%

Tasso di capitalizzazione

12.17%

Ritorno sull'investimento

61.36%