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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de ul. "Yavor" 66-68, 2770 Bansko, Bulgaria

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €32,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€9,880

Profitto (Flusso di cassa)

€69

Tasso di capitalizzazione

8.9%

Ricavo Annuale

€9,880

Airbtics prevede €55/notte con un'occupazione del 49% (9,879) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 49% tasso di occupazione, €55 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€6,034€9,051€12,994€19,918
Occupazione40%48%55%70%
Nightly Rate€40€49€61€73

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 0.47% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€68€137€206€275€344€688€2,066
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€21,440€21,440€21,440€21,440€21,440€21,440€21,440
Acconto€10,560€10,560€10,560€10,560€10,560€10,560€10,560
Apprezzamento della Proprietà€960€1,948€2,967€4,016€5,096€11,005€45,672
Rendimento Totale€33,028€34,086€35,173€36,291€37,441€43,694€79,739

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

0.47%

Tasso di capitalizzazione

8.87%

Ritorno sull'investimento

19.65%

property-location

66 ul. "Yavor" Bansko, Blagoevgrad, 2770

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

26

Punteggio Investitore Airbnb

€68

Profitto Annuo

8.9%

Tasso Cap

0.5%

Rend. Cassa

€9,880

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €55/notte con un'occupazione del 49%.

Primo 46% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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€10,539

Ricavo Annuale

49%

Occupazione Media

€55

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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Casa

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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

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€30k

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€69

Profitto

Ricavo

€9,880

Spese Operative

€7,039

Reddito Operativo

€2,841

Mortgage & Taxes

€2,772

Profitto (Flusso di Cassa)

€69

€14,554

Investimento in Contanti

Acconto

€10,560

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,034

Costi di Chiusura

€960

Totale

€14,554

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

0.47%

Tasso di capitalizzazione

8.87%

Profitto (Cumulativo)

€69

€21,440

€3,034

€960

€0

Guadagno totale

€2,860