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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de ul. Serdika 12, Sofia, Bulgaria

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €240,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€17,574

Profitto (Flusso di cassa)

€4,075

Tasso di capitalizzazione

2.4%

Ricavo Annuale

€17,574

AirDNA prevede €67/notte con un'occupazione del 66% (16,128) Airbtics prevede €69/notte con un'occupazione del 70% (17,574) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, €69 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€11,755€17,980€25,256€34,340
Occupazione61%74%84%93%
Nightly Rate€51€64€80€97

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Bagni
Notte
Pulizia
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Metriche di rendimento

Il 6.84% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€4,074€8,149€12,224€16,299€20,373€40,747€122,243
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€191,999€191,999€191,999€191,999€191,999€191,999€191,999
Acconto€48,000€48,000€48,000€48,000€48,000€48,000€48,000
Apprezzamento della Proprietà€7,200€14,616€22,254€30,122€38,225€82,539€342,542
Rendimento Totale€251,274€262,765€274,478€286,421€298,599€363,287€704,786

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

6.84%

Tasso di capitalizzazione

2.44%

Ritorno sull'investimento

26.26%

property-location

12 ul. Serdika Sofia, Sofia City Province, 1000

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

12

Punteggio Investitore Airbnb

-€5,028

Profitto Annuo

2.4%

Tasso Cap

6.8%

Rend. Cassa

€17,574

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €67/notte con un'occupazione del 66% (16,128.06) Airbtics prevede €69/notte con un'occupazione del 70% (17,574)

Primo 63% dei comparabili

Primo 38% dei comparabili


Stagionalità

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40

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Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

€69

Tariffa Media/Notte


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Min mens.

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Ricavi per anno

€5k

€20k

€30k

€45k

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€4,075

Profitto

Ricavo

€17,574

Spese Operative

€11,699

Reddito Operativo

€5,875

Mortgage & Taxes

€1,800

Profitto (Flusso di Cassa)

€4,075

€52,297

Investimento in Contanti

Acconto

€48,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,297

Totale

€52,297

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

6.84%

Tasso di capitalizzazione

2.44%

Profitto (Cumulativo)

€4,075

€192,000

€4,297

€7,200

€0

Guadagno totale

€15,628