12 ul. Serdika Sofia, Sofia City Province, 1000
2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti
Punteggio Investitore Airbnb
-€5,028
Profitto Annuo
2.4%
Tasso Cap
6.8%
Rend. Cassa
€17,574
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €67/notte con un'occupazione del 66% (16,128.06) Airbtics prevede €69/notte con un'occupazione del 70% (17,574)
Primo 63% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
€18,402
Ricavo Annuale
70%
Occupazione Media
€69
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
€5k
€20k
€30k
€45k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
€4,075
Profitto
Ricavo
€17,574
Spese Operative
€11,699
Reddito Operativo
€5,875
Mortgage & Taxes
€1,800
Profitto (Flusso di Cassa)
€4,075
€52,297
Investimento in Contanti
Acconto
€48,000
Ristrutturazioni e Arredamento
€4,297
Totale
€52,297
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
6.84%
Tasso di capitalizzazione
2.44%