BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Ul. Mije Šiloboda Bolšića, Zagreb, Grad Zagreb, 10010

3 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti • €210,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€30,397

Profitto (Flusso di cassa)

€6,010

Tasso di capitalizzazione

8.2%

Ricavo Annuale

€30,397

AirDNA prevede €87/notte con un'occupazione del 52% (16,492) Airbtics prevede €132/notte con un'occupazione del 63% (30,397) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, €132 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€18,186	€28,258	€43,602	€62,969
Occupazione	52%	61%	81%	91%
Nightly Rate	€94	€125	€145	€187

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 11.09% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€6,010	€12,020	€18,030	€24,040	€30,050	€60,100	€180,301
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€167,999	€167,999	€167,999	€167,999	€167,999	€167,999	€167,999
Acconto	€42,000	€42,000	€42,000	€42,000	€42,000	€42,000	€42,000
Apprezzamento della Proprietà	€6,300	€12,789	€19,472	€26,356	€33,447	€72,222	€299,725
Rendimento Totale	€222,310	€234,809	€247,502	€260,397	€273,497	€342,322	€690,026

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

11.09%

Tasso di capitalizzazione

8.19%

Ritorno sull'investimento

28.17%

Ul. Mije Šiloboda Bolšića Zagreb, Grad Zagreb, 10010

3 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€6,010

Profitto Annuo

8.2%

Tasso Cap

11.1%

Rend. Cassa

€30,397

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €87/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di €132/notte con un'occupazione del 63%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€30,226

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

€132

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€40k

€70k

€105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€6,010

Profitto

Ricavo

€30,397

Spese Operative

€13,188

Reddito Operativo

€17,210

Mortgage & Taxes

€11,200

Profitto (Flusso di Cassa)

€6,010

€54,190

Investimento in Contanti

Acconto

€42,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,890

Costi di Chiusura

€6,300

Totale

€54,190

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

11.09%

Tasso di capitalizzazione

8.19%

Ritorno sull'investimento

28.17%