BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de TX-8 Beltway, Houston, TX,

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $193,900

BNB

Calc

Report da:

test at Test

test@test.com

123123 123

Ricavo annuale

$31,338

Profitto (Flusso di cassa)

$504

Tasso di capitalizzazione

7.0%

Ricavo Annuale

$31,338

AirDNA prevede $220/notte con un'occupazione del 39% (31,337) Airbtics prevede $155/notte con un'occupazione del 50% (28,306) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 39% tasso di occupazione, $220 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$13,992	$29,885	$45,820	$61,651
Occupazione	32%	49%	63%	78%
Nightly Rate	$112	$158	$190	$207

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 0.94% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$504	$1,008	$1,512	$2,016	$2,520	$5,041	$15,123
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,904	$3,927	$6,074	$8,353	$10,774	$25,306	$155,120
Acconto	$38,780	$38,780	$38,780	$38,780	$38,780	$38,780	$38,780
Apprezzamento della Proprietà	$5,817	$11,808	$17,979	$24,336	$30,883	$66,685	$276,746
Rendimento Totale	$47,006	$55,524	$64,346	$73,486	$82,957	$135,813	$485,769

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.94%

Tasso di capitalizzazione

Ritorno sull'investimento

15.49%

TX-8 Beltway Houston, Texas

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $930/mese

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test at Test

$193,900

Zestimate

Houston

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

Leggi

Dati di mercato

$31,338

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $155 a notte con un'occupazione del 50%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 66% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 8% dei comparabili

Stagionalità

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$28,963

Ricavo Annuale

50%

Occupazione Media

$155

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$45k

$65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$504

Profitto

Revenue

$31,338

Spese Operative

$17,754

Reddito Operativo

$13,584

Mortgage & Taxes

$13,080

Profitto (Flusso di Cassa)

$504

$53,097

Investimento in Contanti

Acconto

$38,780

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$5,817

Totale

$53,097

Indice DSCR

Accettabile

1.04

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.94%

Tasso di capitalizzazione

Ritorno sull'investimento

15.49%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,203

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,920

La tua deduzione totale

$19,878

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $19,878 = $130,122

Tasse su $130,122 (30%)

$39,037

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

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