BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Tokyo Metro Hibiya Line, , Tokyo,

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$55,324

Profitto (Flusso di cassa)

$27,916

Tasso di capitalizzazione

19.3%

Ricavo Annuale

$55,324

AirDNA prevede $160/notte con un'occupazione del 79% (46,166) Airbtics prevede $140/notte con un'occupazione del 85% (43,464) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 99% tasso di occupazione, $153 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$26,971	$43,278	$56,543	$89,805
Occupazione	74%	94%	99%	100%
Nightly Rate	$98	$124	$153	$242

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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spatium·3F, Clean & Comfy APT,kanda / Akihabara	$42,324	$122	94%	1	1	1	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
spatium·2F, Clean & Comfy APT,kanda / Akihabara	$39,428	$118	90%	1	1	1	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Akihabara station 3mins ＃Near Tokyo Sta free-wifi	$108,343	$328	90%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
『5 min. from Kanda St. 』Luxurious Living Sukumo 6F	$61,978	$166	100%	1	1	1	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
N+hotel秋葉原ダブル部屋	$33,083	$131	69%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (6)
N+hotel秋葉原キングダブル部屋	$89,670	$250	98%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
『5 min. from Kanda St. 』Luxurious Living Sukumo 3F	$56,947	$154	100%	1	1	1	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
有人家 Kanda 302・Comfy Private Room/2mn to station	$28,259	$97	77%	1	1	1	$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (138)
N+hotel秋葉原ツイン部屋	$48,842	$157	85%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (22)
N+hotel秋葉原ハリウッドツイン部屋	$41,449	$151	75%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
『5 min. from Kanda St. 』Luxurious Living Sukumo 2F	$77,082	$208	100%	1	1	1	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
『5 min from Kanda St.』Luxurious Living Sukumo〜蒅〜7F	$56,846	$153	100%	1	1	1	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
『5 min from Kanda St. 』Luxurious Living Sukumo 10F	$60,044	$160	100%	1	1	1	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
『5 min. from Kanda St. 』Luxurious Living Sukumo 9F	$88,375	$242	99%	1	1	1	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
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Spatium·5F, Clean & Comfy APT,Kanda / Akihabara	$43,031	$120	97%	1	1	1	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Spatium·7F, Clean & Comfy APT,Kanda / Akihabara	$43,209	$123	95%	1	1	1	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Spatium·9F, Clean & Comfy APT,Kanda / Akihabara	$44,935	$128	95%	1	1	1	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Spatium·10F, Clean & Comfy APT,Kanda / Akihabara	$45,952	$131	95%	1	1	1	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
东京楽遊秋叶原民宿/超赞房东/秋叶原站徒步10分/浅草桥车站12分/双床房/银座新宿涩谷电车直达	$45,671	$126	98%	1	1	2	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
A23★Nearby subway★FreeWIFI★Shinjuku,Ginza directly	$19,518	$53	100%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (112)
ビジネスに適した立地\|秋葉原,東京,新宿,御茶ノ水すぐ\|秋葉原直达迪斯尼 sealy Disney	$22,300	$121	49%	1	2	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (46)
#402#Lowest Rate*1BR Cozy&Comfy Home in Akihabara	$35,789	$97	99%	1	1	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
A21★Nearby subway★FreeWIFI★Shinjuku,Ginza directly	$19,965	$54	100%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (106)
东京楽遊秋叶原民宿/超赞房东/秋叶原站徒步10分/浅草桥车站12分/双床房/银座新宿涩谷电车直达	$55,536	$150	100%	1	1	2	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Rare find Center Tokyo Luxe Room ２min to 4stations	$42,361	$115	97%	1	1	1	$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (155)
Rare find Center Tokyo Suite, 2min to station,	$31,889	$99	84%	1	1	1	$33	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
Spatium·6F,Clean & Comfy APT,Kanda / Akihabara	$41,075	$122	91%	1	1	1	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
A43★Nearby subway★FreeWIFI★Shinjuku,Ginza directly	$18,155	$49	99%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (81)
A42★Nearby subway★FreeWIFI★Shinjuku,Ginza directly	$18,846	$51	100%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (119)
A31★Nearby subway★FreeWIFI★Shinjuku,Ginza directly	$19,618	$53	100%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (100)
Superior King Room	$112,241	$337	91%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Metriche di rendimento

Il 56.75% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$27,915	$55,831	$83,746	$111,662	$139,577	$279,155	$837,466
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999
Acconto	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Apprezzamento della Proprietà	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Rendimento Totale	$233,915	$268,011	$302,292	$336,763	$371,432	$547,938	$1,322,918

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

56.75%

Tasso di capitalizzazione

19.29%

Ritorno sull'investimento

74.67%

Tokyo Metro Hibiya Line Tokyo

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

292

Punteggio Investitore Airbnb

$27,915

Profitto Annuo

19.3%

Tasso Cap

56.8%

Rend. Cassa

$55,324

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $160/notte con un'occupazione del 79%.La tariffa per notte prevista è di $140/notte con un'occupazione del 85%.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$44,230

Ricavo Annuale

85%

Occupazione Media

$140

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$50k

$80k

$115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$27,916

Profitto

Ricavo

$55,324

Spese Operative

$16,742

Reddito Operativo

$38,582

Mortgage & Taxes

$10,666

Profitto (Flusso di Cassa)

$27,916

$49,188

Investimento in Contanti

Acconto

$40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$6,000

Totale

$49,188

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

56.75%

Tasso di capitalizzazione

19.29%

Ritorno sull'investimento

74.67%