BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Tiepolostraße, Würzburg, BY, 97070

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€55,873

Profitto (Flusso di cassa)

€23,369

Tasso di capitalizzazione

13.1%

Ricavo Annuale

€55,873

AirDNA prevede €143/notte con un'occupazione del 58% (30,268) Airbtics prevede €155/notte con un'occupazione del 70% (39,513) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 86% tasso di occupazione, €178 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€19,858	€36,379	€57,090	€81,770
Occupazione	57%	74%	86%	92%
Nightly Rate	€92	€131	€178	€234

Stagionalità (Profit by Month)

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Zur Alten Mainbrücke	€22,134	€119	51%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (9)

Metriche di rendimento

Il 31.77% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€23,369	€46,738	€70,108	€93,477	€116,847	€233,694	€701,082
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999
Acconto	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000
Apprezzamento della Proprietà	€9,000	€18,270	€27,818	€37,652	€47,782	€103,174	€428,178
Rendimento Totale	€332,369	€365,008	€397,926	€431,130	€464,629	€636,869	€1,429,261

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

31.77%

Tasso di capitalizzazione

13.12%

Ritorno sull'investimento

49.75%

Tiepolostraße Würzburg, Bayern, 97070

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

169

Punteggio Investitore Airbnb

€23,369

Profitto Annuo

13.1%

Tasso Cap

31.8%

Rend. Cassa

€55,873

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €143/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di €155/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€36,086

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

€155

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€35k

€55k

€75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€23,369

Profitto

Ricavo

€55,873

Spese Operative

€16,504

Reddito Operativo

€39,369

Mortgage & Taxes

€16,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€23,369

€73,557

Investimento in Contanti

Acconto

€60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,557

Costi di Chiusura

€9,000

Totale

€73,557

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

31.77%

Tasso di capitalizzazione

13.12%

Ritorno sull'investimento

49.75%