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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Thessaloniki-Allee, Köln, NRW, 51103

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €50

BNB

Calc

Ricavo annuale

€42,610

Profitto (Flusso di cassa)

€27,571

Tasso di capitalizzazione

55146.8%

Ricavo Annuale

€42,610

AirDNA prevede €100/notte con un'occupazione del 62% (22,652) Airbtics prevede €129/notte con un'occupazione del 59% (27,835) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, €152 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€10,672€26,239€43,287€75,526
Occupazione39%61%77%96%
Nightly Rate€74€117€152€212

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
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Animali
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Metriche di rendimento

Il 887.17% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€27,570€55,141€82,712€110,282€137,853€275,707€827,122
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€39€39€39€39€39€39€39
Acconto€10€10€10€10€10€10€10
Apprezzamento della Proprietà€1€3€4€6€7€17€71
Rendimento Totale€27,622€55,194€82,766€110,339€137,911€275,774€827,243

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

887.17%

Tasso di capitalizzazione

55,146.8%

Ritorno sull'investimento

887.25%

property-location

Thessaloniki-Allee Köln, Nordrhein-Westfalen, 51103

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

495925

Punteggio Investitore Airbnb

€27,570

Profitto Annuo

55146.8%

Tasso Cap

887.2%

Rend. Cassa

€42,610

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €100/notte con un'occupazione del 62% (22,652.73) Airbtics prevede €129/notte con un'occupazione del 59% (27,835)

Primo 28% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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€26,043

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

€130

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€30k

€50k

€75k

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€27,571

Profitto

Ricavo

€42,610

Spese Operative

€15,036

Reddito Operativo

€27,573

Mortgage & Taxes

€3

Profitto (Flusso di Cassa)

€27,571

€3,108

Investimento in Contanti

Acconto

€10

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,096

Costi di Chiusura

€2

Totale

€3,108

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

887.17%

Tasso di capitalizzazione

55,146.8%

Profitto (Cumulativo)

€27,571

€40

€3,096

€2

€0

Guadagno totale

€27,573

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