BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de The Quarry Rd, Whitefish, MT, 59937

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $1,500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$75,211

Profitto (Flusso di cassa)

-$49,432

Tasso di capitalizzazione

3.5%

Ricavo Annuale

$75,211

AirDNA prevede $468/notte con un'occupazione del 44% (75,211) Airbtics prevede $346/notte con un'occupazione del 48% (60,659) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 44% tasso di occupazione, $468 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$31,301	$53,629	$87,016	$132,125
Occupazione	35%	44%	59%	73%
Nightly Rate	$241	$328	$396	$484

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Pool / Hot Tub / Sauna / Gym \| King Bed \| Quarry	$49,458	$237	56%	3	4	3	$404	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Pet Friendly, Shared Pool & Hot Tub, Brand New!	$41,936	$273	41%	3	4	1	$404	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Perfectly located between downtown and Ski resort	$75,226	$427	48%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
The Great Escape at The Quarry,3BR/3.5bath	$91,065	$552	44%	3	4	3	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Amazing Condo \| Pool & Hot Tub \| Perfect Location	$38,732	$260	39%	3	4	1	$404	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Mountain View Escapes - The Retreat! Sleeps 10!	$50,611	$348	38%	3	4	3	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
The Quarry B3 - Mountain View at the Quarry	$28,226	$218	34%	3	4	1	$366	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
North - New family-friendly townhouse w/ HOT TUB!	$86,445	$356	66%	3	3	3	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Beautiful Remodeled 3BD 2.5 BA Whitefish Town-Home	$77,353	$460	41%	3	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cool Townhouse in Whitefish!	$72,918	$426	43%	3	4	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Quarry B8 - Stunning 3BD home! Communal amenities!	$47,768	$243	53%	3	4	1	$366	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Quarry B23 - 3BD 3.5BA Quarry Unit! Sleeps 8!	$30,888	$235	33%	3	4	1	$366	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Guest Favorite Close 2 Whitefish & Big Mountain!	$90,503	$471	52%	3	2	3	$190	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Whitefish Wonderland. Brand New Private Hot Tub	$81,028	$477	46%	3	3	3	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Whitefish Retreat-Pool, Hot tub, Steam, Fire pits!	$91,283	$325	71%	3	4	2	$334	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Near Glacier- LUX Pool, Hot Tub, Steam, Fire pit	$79,265	$341	59%	3	4	2	$323	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Quarry B5 - 3BD 3BR Unit!	$29,868	$180	44%	3	4	1	$366	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Whitefish Home close to Downtown and Resort!	$66,669	$253	72%	3	2	3	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Spring Creek Whitefish, Unit B	$46,684	$362	34%	3	2	4	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Winter Wonderland or Summer Escape	$80,362	$563	39%	3	3	3	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Beautiful New Townhome in the Heart of Whitefish!	$26,836	$154	47%	3	3	30	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
South - New family-friendly townhouse w/ HOT TUB	$101,021	$361	76%	3	3	3	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
The Tamarack Townhome	$64,509	$194	88%	3	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Quarry B17 - Luxury unit with communal amenities!	$30,846	$254	32%	3	4	1	$366	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
New! 3 BD / 3.5 BTH, Sleeps 8! Gym/Pool/Hot Tub!	$46,691	$303	41%	3	3	1	$404	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Quarry B12 - 3BD 3.5BA Quarry unit! Sleeps 10	$33,349	$268	34%	3	4	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Quarry B13-NEW 3BD3.5B Luxury unit sleeps 7	$29,272	$258	31%	3	4	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spring Creek Whitefish Unit A	$41,578	$355	31%	3	1	4	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Mountain view escape	$62,270	$226	70%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Beautiful 3 bedroom private home with hot tub	$100,854	$332	83%	3	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Quarry B5 - 3 Bedroom Mountain View Home	$230,844	$864	73%	3	4	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
NEW Centrally Located Townhouse w/ 3 Bedrooms!	$93,818	$434	59%	3	3	4	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Last Best Place in Whitefish	$67,718	$387	45%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Close to Downtown & Snow Bus - Wilderness Escape	$52,910	$183	79%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Quarry B10-Stunning Quarry unit! Amenity Access!	$40,803	$223	50%	3	4	1	$366	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Modern monthly rental close to Downtown!	$113,050	$858	36%	3	3	30	$549	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Upscale Whitefish Resort Condo By Lake & Slopes	$45,731	$245	51%	3	4	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il -13.97% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$49,431	-$98,863	-$148,295	-$197,726	-$247,158	-$494,316	-$1,482,950
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,200,000	$1,200,000	$1,200,000	$1,200,000	$1,200,000	$1,200,000	$1,200,000
Acconto	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000
Apprezzamento della Proprietà	$45,000	$91,350	$139,090	$188,263	$238,911	$515,874	$2,140,893
Rendimento Totale	$1,495,568	$1,492,486	$1,490,795	$1,490,536	$1,491,752	$1,521,557	$2,157,943

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-13.97%

Tasso di capitalizzazione

3.45%

Ritorno sull'investimento

2.91%

The Quarry Rd Whitefish, Montana, 59937

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $7,195/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$4,119,800

Zestimate

-50

Punteggio Investitore Airbnb

-$49,431

Profitto Annuo

3.5%

Tasso Cap

-14.0%

Rend. Cassa

$75,211

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $468/notte con un'occupazione del 44%.La tariffa per notte prevista è di $346/notte con un'occupazione del 48%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 13% dei comparabili

Stagionalità

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$62,860

Ricavo Annuale

48%

Occupazione Media

$346

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$90k

$160k

$230k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$49,432

Profitto

Ricavo

$75,211

Spese Operative

$23,457

Reddito Operativo

$51,754

Mortgage & Taxes

$101,185

Profitto (Flusso di Cassa)

-$49,432

$353,750

Investimento in Contanti

Acconto

$300,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$45,000

Totale

$353,750

Indice DSCR

Debole

0.51

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-13.97%

Tasso di capitalizzazione

3.45%

Ritorno sull'investimento

2.91%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$71,192

Imposta sulla proprietà detraibile

$14,850

La tua deduzione totale

$199,242

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $199,242 = -$49,242

Tasse su -$49,242 (30%)

-$14,772

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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