BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Tangenziale Ovest di Benevento, , Campania, 82100

1 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€11,393

Profitto (Flusso di cassa)

-€4,776

Rendimento del capitale investito

-145.4%

Ricavo Annuale

€11,393

AirDNA prevede €55/notte con un'occupazione del 47% (9,410) Airbtics prevede €62/notte con un'occupazione del 50% (11,392) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, €62 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€7,254	€11,574	€16,924	€25,258
Occupazione	38%	51%	62%	77%
Nightly Rate	€51	€60	€73	€88

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -145.35% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€4,775	-€9,551	-€14,327	-€19,103	-€23,878	-€47,757	-€143,272
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	-€4,775	-€9,551	-€14,327	-€19,103	-€23,878	-€47,757	-€143,272

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-145.35%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-145.35%

Tangenziale Ovest di Benevento Campania, 82100

1 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€11,393

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €55/notte con un'occupazione del 47%.La tariffa per notte prevista è di €62/notte con un'occupazione del 50%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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€11,131

Ricavo Annuale

50%

Occupazione Media

€62

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€10k

€20k

€25k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€4,776

Profitto

Ricavo

€11,393

Spese Operative

€10,168

Reddito Operativo

€1,224

Affitto Netto Effettivo

€6,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-€4,776

€3,286

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,191

Costi di Setup

€95

Totale

€3,286

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-145.35%

Periodo di recupero in giorni