BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Sydney Hbr Brg, The Rocks, NSW, 2000

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • A$1,000,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

A$114,538

Profitto (Flusso di cassa)

A$10,503

Tasso di capitalizzazione

7.8%

Ricavo Annuale

A$114,538

AirDNA prevede A$428/notte con un'occupazione del 78% (121,949) Airbtics prevede A$365/notte con un'occupazione del 86% (114,537) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 86% tasso di occupazione, A$365 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	A$85,645	A$110,231	A$140,948	A$189,753
Occupazione	78%	90%	96%	99%
Nightly Rate	A$296	A$328	A$392	A$509

Stagionalità (Profit by Month)

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The Rocks Quiet Peaceful Oasis	A$145,551	A$482	81%	2	1	3	A$176	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (282)
World Class Location, Walk to Harbour and Bridge 3	A$182,759	A$495	100%	2	1.5	5	A$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Millers Point Apartment with Harbour Bridge View	A$98,133	A$335	78%	2	1.5	2	A$197	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
The Darlingbay - City Harbour View Escape (2BR)	A$113,443	A$384	80%	2	1	3	A$144	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (267)
STUNNING SYDNEY HOME 2	A$86,824	A$246	95%	2	1	2	A$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (133)
Historic Gloucester, in the heart of The Rocks	A$119,693	A$328	99%	2	1	5	A$176	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Meme's Home in Sydney	A$151,831	A$434	95%	2	1	2	A$197	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Waterfront - Designer Curated @ The Rocks Sydney	A$97,680	A$266	95%	2	1	1	A$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Stylish Sydney CBD 2 bedroom apartment 54	A$118,551	A$403	79%	2	1	2	A$176	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Sydney CBD stylish water view apartment 58	A$97,053	A$373	70%	2	1	2	A$178	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Sydney CBD Waterview Apartment 54A	A$114,544	A$371	82%	2	1	2	A$178	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Charming 2BR Unit \| The Rocks \| Free Wifi &Linens	A$118,886	A$369	86%	2	1	1	A$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
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Green Stays	A$109,286	A$296	97%	2	1	1	A$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
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Sydney CBD - Beautiful Apartment	A$109,486	A$300	99%	2	1.5	1	A$201	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (303)
The Rocks Lover, Step to Habour Bri & CircularQuay	A$107,645	A$361	78%	2	1	3	A$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Historic Apartment with Harbour Views - Sydney CBD	A$113,394	A$327	94%	2	2	1	A$201	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Rooftop Patio \| Luxury Heritage	A$128,035	A$517	66%	2	1	2	A$206	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Water front - KING Bed 2 Room Rooftop Terrace #30	A$68,169	A$209	89%	2	1	1	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Sydney CBD - Beautiful Apartment w/ Harbour Views	A$100,258	A$271	99%	2	2	1	A$201	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (331)
Sydney CBD - Historic Apartment with Harbour Views	A$105,884	A$292	95%	2	2	1	A$201	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (186)
Breezes Retreat Barangaroo with water views	A$117,026	A$327	97%	2	2	4	A$176	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Waterfront - Designer Curated @ The Rocks Sydney	A$142,743	A$390	100%	2	1	1	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Beautiful Apartment - Sydney CBD	A$106,063	A$315	91%	2	2	1	A$201	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)

Metriche di rendimento

Il 4.37% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	A$10,502	A$21,005	A$31,507	A$42,010	A$52,513	A$105,026	A$315,078
Apprezzamento dei Ricavi	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Equity Immobiliare	A$800,000	A$800,000	A$800,000	A$800,000	A$800,000	A$800,000	A$800,000
Acconto	A$200,000	A$200,000	A$200,000	A$200,000	A$200,000	A$200,000	A$200,000
Apprezzamento della Proprietà	A$30,000	A$60,900	A$92,727	A$125,508	A$159,274	A$343,916	A$1,427,262
Rendimento Totale	A$1,040,502	A$1,081,905	A$1,124,234	A$1,167,519	A$1,211,787	A$1,448,942	A$2,742,341

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

4.37%

Tasso di capitalizzazione

7.79%

Ritorno sull'investimento

20.97%

Sydney Hbr Brg The Rocks, New South Wales, 2000

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

A$10,502

Profitto Annuo

7.8%

Tasso Cap

4.4%

Rend. Cassa

A$114,538

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di A$428/notte con un'occupazione del 78%.La tariffa per notte prevista è di A$365/notte con un'occupazione del 86%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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A$116,572

Ricavo Annuale

86%

Occupazione Media

A$365

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

A$65k

A$145k

A$225k

A$310k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

A$10,503

Profitto

Ricavo

A$114,538

Spese Operative

A$36,578

Reddito Operativo

A$77,959

Mortgage & Taxes

A$67,457

Profitto (Flusso di Cassa)

A$10,503

A$239,909

Investimento in Contanti

Acconto

A$200,000

Ristrutturazioni e Arredamento

A$9,909

Costi di Chiusura

A$30,000

Totale

A$239,909

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

4.37%

Tasso di capitalizzazione

7.79%

Ritorno sull'investimento

20.97%