Sunrise Dr Casper, Wyoming, 82604
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $1,673/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$348,700
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$17,087
Profitto Annuo
11.6%
Tasso Cap
19.2%
Rend. Cassa
$62,402
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $110/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $177/notte con un'occupazione del 71%.
Primo 26% dei comparabili
Primo 26% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$44,743
Ricavo Annuale
71%
Occupazione Media
$177
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$35k
$60k
$85k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$17,087
Profitto
Ricavo
$62,402
Spese Operative
$21,792
Reddito Operativo
$40,610
Mortgage & Taxes
$23,522
Profitto (Flusso di Cassa)
$17,087
$88,951
Investimento in Contanti
Acconto
$69,740
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$10,461
Totale
$88,951
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
19.2%
Tasso di capitalizzazione
11.64%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$16,550
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,452
La tua deduzione totale
$18,665
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $18,665 = $131,335
Tasse su $131,335 (30%)
$39,400
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$39,400
Risparmi fiscali stimati
$5,600
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
8,084 sqft
Anno di costruzione:
1977
Dimensione:
1,650 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 8,084 sqft
- Area edificata: 1,650 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 33792032201800
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $331,033
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $348,700
Scuole
- Scuola Media: C Y Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Natrona County High School with 4/10 valutazione a stelle