BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Subiaco Rd, Subiaco, WA, 6008

2 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $700,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$61,923

Profitto (Flusso di cassa)

-$7,026

Tasso di capitalizzazione

5.7%

Ricavo Annuale

$61,923

AirDNA prevede $142/notte con un'occupazione del 90% (46,678) Airbtics prevede $152/notte con un'occupazione del 89% (49,410) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 98% tasso di occupazione, $173 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$38,624	$51,820	$63,889	$76,912
Occupazione	88%	96%	98%	100%
Nightly Rate	$119	$145	$173	$204

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -4.2% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$7,026	-$14,052	-$21,079	-$28,105	-$35,131	-$70,263	-$210,791
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000
Acconto	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000
Apprezzamento della Proprietà	$21,000	$42,630	$64,908	$87,856	$111,491	$240,741	$999,083
Rendimento Totale	$713,973	$728,577	$743,829	$759,750	$776,359	$870,477	$1,488,292

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-4.2%

Tasso di capitalizzazione

5.74%

Ritorno sull'investimento

12.46%

Subiaco Rd Subiaco, Western Australia, 6008

2 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-3

Punteggio Investitore Airbnb

-$7,026

Profitto Annuo

5.7%

Tasso Cap

-4.2%

Rend. Cassa

$61,923

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $142/notte con un'occupazione del 90% (46,678.18) Airbtics prevede $152/notte con un'occupazione del 89% (49,410)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$49,545

Ricavo Annuale

89%

Occupazione Media

$152

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$50k

$75k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$7,026

Profitto

Ricavo

$61,923

Spese Operative

$21,730

Reddito Operativo

$40,193

Mortgage & Taxes

$47,220

Profitto (Flusso di Cassa)

-$7,026

$167,250

Investimento in Contanti

Acconto

$140,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$21,000

Totale

$167,250

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-4.2%

Tasso di capitalizzazione

5.74%

Ritorno sull'investimento

12.46%