BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Strada Vânători 10, București, Romania

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $90,000

BNB

Calc

Report da:

m3dmaster@gmail.com

Ricavo annuale

$12,272

Profitto (Flusso di cassa)

-$2,998

Tasso di capitalizzazione

2.0%

Ricavo Annuale

$12,272

AirDNA prevede $48/notte con un'occupazione del 70% (12,272)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $48 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -12.54% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$2,997	-$5,995	-$8,992	-$11,990	-$14,988	-$29,976	-$89,928
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,267	$2,587	$3,960	$5,390	$6,877	$15,275	$71,999
Acconto	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000	$18,000
Apprezzamento della Proprietà	$2,700	$5,481	$8,345	$11,295	$14,334	$30,952	$128,453
Rendimento Totale	$18,970	$20,073	$21,313	$22,695	$24,224	$34,251	$128,525

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-12.54%

Tasso di capitalizzazione

Ritorno sull'investimento

4.06%

Strada Vânători 10 București, București

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$12,272

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$2,998

Profitto

Revenue

$12,272

Spese Operative

$10,470

Reddito Operativo

$1,802

Mortgage & Taxes

$4,800

Profitto (Flusso di Cassa)

-$2,998

$23,888

Investimento in Contanti

Acconto

$18,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$2,700

Totale

$23,888

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-12.54%

Tasso di capitalizzazione

Ritorno sull'investimento

4.06%