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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Strada Provinciale delle Cinque Terre, 11, Riomaggiore, SP, Italy

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €180,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€59,391

Profitto (Flusso di cassa)

€41,663

Tasso di capitalizzazione

23.9%

Ricavo Annuale

€59,391

AirDNA prevede €201/notte con un'occupazione del 62% (45,609) Airbtics prevede €203/notte con un'occupazione del 80% (59,391) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, €203 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€38,259€53,826€78,048€100,028
Occupazione73%81%94%95%
Nightly Rate€142€180€225€285

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 21.95% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€41,662€83,325€124,988€166,651€208,314€416,629€1,249,887
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€0€0€0€0€0€0€0
Acconto€180,000€180,000€180,000€180,000€180,000€180,000€180,000
Apprezzamento della Proprietà€5,400€10,962€16,690€22,591€28,669€61,904€256,907
Rendimento Totale€227,062€274,287€321,679€369,243€416,983€658,534€1,686,794

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

21.95%

Tasso di capitalizzazione

23.89%

Ritorno sull'investimento

24.8%

property-location

11 Strada Provinciale delle Cinque Terre Liguria, 19017

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

268

Punteggio Investitore Airbnb

€41,662

Profitto Annuo

23.9%

Tasso Cap

22.0%

Rend. Cassa

€59,391

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €201/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di €203/notte con un'occupazione del 80%.

Primo 53% dei comparabili

Primo 36% dei comparabili


Stagionalità

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40

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Ricavo Annuale

80%

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Tariffa Media/Notte


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Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€60k

€105k

€155k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€41,663

Profitto

Ricavo

€59,391

Spese Operative

€16,378

Reddito Operativo

€43,013

Mortgage & Taxes

€1,350

Profitto (Flusso di Cassa)

€41,663

€189,731

Investimento in Contanti

Acconto

€180,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,331

Costi di Chiusura

€5,400

Totale

€189,731

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

21.95%

Tasso di capitalizzazione

23.89%

Profitto (Cumulativo)

€41,663

€0

€4,331

€5,400

€0

Guadagno totale

€47,063