BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Strada Provinciale delle Cinque Terre, 11, Riomaggiore, SP, Italy

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €180,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€59,391

Profitto (Flusso di cassa)

€41,663

Tasso di capitalizzazione

23.9%

Ricavo Annuale

€59,391

AirDNA prevede €201/notte con un'occupazione del 62% (45,609) Airbtics prevede €203/notte con un'occupazione del 80% (59,391) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, €203 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€38,259	€53,826	€78,048	€100,028
Occupazione	73%	81%	94%	95%
Nightly Rate	€142	€180	€225	€285

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 21.95% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€41,662	€83,325	€124,988	€166,651	€208,314	€416,629	€1,249,887
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€180,000	€180,000	€180,000	€180,000	€180,000	€180,000	€180,000
Apprezzamento della Proprietà	€5,400	€10,962	€16,690	€22,591	€28,669	€61,904	€256,907
Rendimento Totale	€227,062	€274,287	€321,679	€369,243	€416,983	€658,534	€1,686,794

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

21.95%

Tasso di capitalizzazione

23.89%

Ritorno sull'investimento

24.8%

11 Strada Provinciale delle Cinque Terre Liguria, 19017

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

268

Punteggio Investitore Airbnb

€41,662

Profitto Annuo

23.9%

Tasso Cap

22.0%

Rend. Cassa

€59,391

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €201/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di €203/notte con un'occupazione del 80%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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€60,307

Ricavo Annuale

80%

Occupazione Media

€203

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€60k

€105k

€155k

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€41,663

Profitto

Ricavo

€59,391

Spese Operative

€16,378

Reddito Operativo

€43,013

Mortgage & Taxes

€1,350

Profitto (Flusso di Cassa)

€41,663

€189,731

Investimento in Contanti

Acconto

€180,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,331

Costi di Chiusura

€5,400

Totale

€189,731

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

21.95%

Tasso di capitalizzazione

23.89%

Ritorno sull'investimento

24.8%