BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Strada Provinciale del Monte Volterrano, , Toscana, 56048

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€36,932

Profitto (Flusso di cassa)

-€2,514

Tasso di capitalizzazione

4.9%

Ricavo Annuale

€36,932

AirDNA prevede €107/notte con un'occupazione del 98% (38,458) Airbtics prevede €126/notte con un'occupazione del 70% (32,318) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 98% tasso di occupazione, €103 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€20,065	€29,297	€50,991	€68,917
Occupazione	61%	71%	85%	94%
Nightly Rate	€89	€111	€161	€197

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -1.81% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€2,513	-€5,027	-€7,540	-€10,054	-€12,567	-€25,135	-€75,407
Apprezzamento dei Ricavi	€738	€1,492	€2,260	€3,044	€3,843	€8,087	€29,965
Equity Immobiliare	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999
Acconto	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000
Apprezzamento della Proprietà	€12,000	€24,360	€37,090	€50,203	€63,709	€137,566	€570,904
Rendimento Totale	€410,225	€420,824	€431,810	€443,193	€454,985	€520,518	€925,462

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-1.81%

Tasso di capitalizzazione

4.94%

Ritorno sull'investimento

16.24%

Strada Provinciale del Monte Volterrano Toscana, 56048

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€36,932

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $126 a notte con un'occupazione del 70%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 3% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 56% dei comparabili

Stagionalità

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€33,976

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

€126

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€35k

€60k

€90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€2,514

Profitto

Revenue

€36,932

Spese Operative

€17,153

Reddito Operativo

€19,779

Mortgage & Taxes

€22,293

Profitto (Flusso di Cassa)

-€2,514

€97,643

Investimento in Contanti

Acconto

€80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,643

Costi di Chiusura

€12,000

Totale

€97,643

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-1.81%

Tasso di capitalizzazione

4.94%

Ritorno sull'investimento

16.24%