BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Strada Provinciale del Monte Volterrano, , Toscana, 56048

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €450,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€38,459

Profitto (Flusso di cassa)

-€3,972

Tasso di capitalizzazione

4.7%

Ricavo Annuale

€38,459

AirDNA prevede €107/notte con un'occupazione del 98% (38,458) Airbtics prevede €126/notte con un'occupazione del 70% (32,318) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 98% tasso di occupazione, €107 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€20,065	€29,297	€50,991	€68,917
Occupazione	61%	71%	85%	94%
Nightly Rate	€89	€111	€161	€197

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -3.63% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€3,971	-€7,943	-€11,915	-€15,887	-€19,859	-€39,718	-€119,155
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€359,999	€359,999	€359,999	€359,999	€359,999	€359,999	€359,999
Acconto	€90,000	€90,000	€90,000	€90,000	€90,000	€90,000	€90,000
Apprezzamento della Proprietà	€13,500	€27,405	€41,727	€56,478	€71,673	€154,762	€642,268
Rendimento Totale	€459,528	€469,461	€479,811	€490,591	€501,814	€565,043	€973,112

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-3.63%

Tasso di capitalizzazione

4.69%

Ritorno sull'investimento

14.53%

Strada Provinciale del Monte Volterrano Toscana, 56048

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€38,459

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €107/notte con un'occupazione del 98%.La tariffa per notte prevista è di €126/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 3% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 53% dei comparabili

Stagionalità

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€33,976

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

€126

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€35k

€60k

€90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€3,972

Profitto

Ricavo

€38,459

Spese Operative

€17,351

Reddito Operativo

€21,107

Mortgage & Taxes

€25,079

Profitto (Flusso di Cassa)

-€3,972

€109,143

Investimento in Contanti

Acconto

€90,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,643

Costi di Chiusura

€13,500

Totale

€109,143

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-3.63%

Tasso di capitalizzazione

4.69%

Ritorno sull'investimento

14.53%