BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Stonebridge Common, Saskatoon, SK,

3 camere da letto • 2.5 bagni • 10 ospiti • CA$450,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

C$59,439

Profitto (Flusso di cassa)

C$1,595

Tasso di capitalizzazione

7.1%

Ricavo Annuale

C$59,439

AirDNA prevede C$162/notte con un'occupazione del 64% (37,818) Airbtics prevede C$175/notte con un'occupazione del 72% (45,964) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 86% tasso di occupazione, C$189 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	C$27,245	C$43,146	C$60,691	C$89,326
Occupazione	60%	74%	86%	94%
Nightly Rate	C$121	C$156	C$189	C$254

Stagionalità (Profit by Month)

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Lovely 3beds 3baths Cando(over 30D 10%discount)	C$48,163	C$179	72%	3	3	5	C$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
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Hot Tub 3 Bd, Walk to Downtown & Broadway	C$61,131	C$204	78%	3	1	2	C$139	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
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The Hannah	C$46,237	C$189	65%	3	3	2	C$101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
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3 spacious beds 2.5 baths townhouse in Stonebridge	C$35,779	C$139	68%	3	3	3	C$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (9)
Cozy Space	C$44,417	C$149	81%	3	1	4	C$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (8)
Luxurious Large 3 Bedroom House in Varsity View	C$59,584	C$495	32%	3	3	2	C$196	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Three Bedrooms Main-floor Suite in Best Location	C$33,034	C$107	82%	3	1	1	C$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Cozy 3beds 3bath condo(over 30D 10% discount)	C$49,295	C$175	76%	3	3	5	C$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
College Park Main floor home	C$24,809	C$104	60%	3	1	1	C$131	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
NEW Modern House	C$105,061	C$312	92%	3	2	1	C$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Stonebridge Peace Home	C$57,098	C$156	100%	3	3	2	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Broadway River House	C$37,049	C$172	55%	3	1	3	C$107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Spacious entire 3bed Townhouse in Stonebridge	C$31,132	C$133	64%	3	3	3	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Spacious 3-Bed Gem Near 8th St	C$29,010	C$134	59%	3	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (19)
Family Friendly-Trampoline-Swing-BBQ-Games-Bunkbed	C$124,029	C$368	92%	3	2	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il 1.37% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	CA$1,595	CA$3,190	CA$4,786	CA$6,381	CA$7,977	CA$15,954	CA$47,863
Apprezzamento dei Ricavi	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Equity Immobiliare	CA$360,000	CA$360,000	CA$360,000	CA$360,000	CA$360,000	CA$360,000	CA$360,000
Acconto	CA$90,000	CA$90,000	CA$90,000	CA$90,000	CA$90,000	CA$90,000	CA$90,000
Apprezzamento della Proprietà	CA$13,500	CA$27,405	CA$41,727	CA$56,478	CA$71,673	CA$154,762	CA$642,268
Rendimento Totale	CA$465,095	CA$480,595	CA$496,513	CA$512,860	CA$529,650	CA$620,716	CA$1,140,131

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1.37%

Tasso di capitalizzazione

7.1%

Ritorno sull'investimento

16.83%

Stonebridge Common Saskatoon, Saskatchewan

3 camere da letto • 2.5 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

CA$1,595

Profitto Annuo

7.1%

Tasso Cap

1.4%

Rend. Cassa

C$59,439

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di C$162/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di C$175/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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CA$46,599

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

CA$175

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

C$25k

C$55k

C$90k

C$125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

CA$1,595

Profitto

Ricavo

C$59,439

Spese Operative

C$27,488

Reddito Operativo

C$31,951

Mortgage & Taxes

C$30,356

Profitto (Flusso di Cassa)

C$1,595

CA$115,959

Investimento in Contanti

Acconto

C$90,000

Ristrutturazioni e Arredamento

C$12,459

Costi di Chiusura

C$13,500

Totale

C$115,959

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1.37%

Tasso di capitalizzazione

7.1%

Ritorno sull'investimento

16.83%