Steeves Ave Naples, Florida, 34104
4 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti
Stima $4,293/mese

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$304,400
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$5,564
Profitto Annuo
7.4%
Tasso Cap
2.6%
Rend. Cassa
$91,516
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $522/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di $325/notte con un'occupazione del 69%.
Primo 91% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$85,458
Ricavo Annuale
69%
Occupazione Media
$325
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$100k
$170k
$240k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$5,565
Profitto
Ricavo
$91,516
Spese Operative
$25,577
Reddito Operativo
$65,939
Mortgage & Taxes
$60,374
Profitto (Flusso di Cassa)
$5,565
$216,850
Investimento in Contanti
Acconto
$179,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$11,000
Costi di Chiusura
$26,850
Totale
$216,850
Indice DSCR
Accettabile
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
2.56%
Tasso di capitalizzazione
7.36%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$42,478
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,861
La tua deduzione totale
$84,619
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $84,619 = $65,381
Tasse su $65,381 (30%)
$19,614
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$19,614
Risparmi fiscali stimati
$25,386
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