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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Steeves Ave, Naples, FL, 34104

4 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti • $895,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$91,516

Profitto (Flusso di cassa)

$5,565

Tasso di capitalizzazione

7.4%

Ricavo Annuale

$91,516

AirDNA prevede $522/notte con un'occupazione del 48% (91,515) Airbtics prevede $325/notte con un'occupazione del 69% (81,905) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $522 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$59,104$77,959$113,692$138,195
Occupazione61%69%80%83%
Nightly Rate$259$299$376$437

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 2.56% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$5,564$11,129$16,693$22,258$27,823$55,646$166,939
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$716,000$716,000$716,000$716,000$716,000$716,000$716,000
Acconto$179,000$179,000$179,000$179,000$179,000$179,000$179,000
Apprezzamento della Proprietà$26,850$54,505$82,990$112,330$142,550$307,805$1,277,399
Rendimento Totale$927,414$960,634$994,684$1,029,588$1,065,373$1,258,451$2,339,338

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

2.56%

Tasso di capitalizzazione

7.36%

Ritorno sull'investimento

19%

property-location

Steeves Ave Naples, Florida, 34104

4 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti

Stima $4,293/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$304,400

Zestimate

30

Punteggio Investitore Airbnb

$5,564

Profitto Annuo

7.4%

Tasso Cap

2.6%

Rend. Cassa

$91,516

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $522/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di $325/notte con un'occupazione del 69%.

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Stagionalità

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40

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$85,458

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$325

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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Casa

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4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$100k

$170k

$240k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$5,565

Profitto

Ricavo

$91,516

Spese Operative

$25,577

Reddito Operativo

$65,939

Mortgage & Taxes

$60,374

Profitto (Flusso di Cassa)

$5,565

$216,850

Investimento in Contanti

Acconto

$179,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$26,850

Totale

$216,850

Indice DSCR

Accettabile

1.09

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

2.56%

Tasso di capitalizzazione

7.36%

Profitto (Cumulativo)

$5,565

$716,000

$11,000

$26,850

$0

Guadagno totale

$41,207

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,478

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,861

La tua deduzione totale

$84,619

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $84,619 = $65,381


Tasse su $65,381 (30%)

$19,614

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$19,614


Risparmi fiscali stimati

$25,386

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