Spuistraat Amsterdam, Noord-Holland
2 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti
Punteggio Investitore Airbnb
€120,289
Profitto Annuo
30.8%
Tasso Cap
99.4%
Rend. Cassa
€192,160
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €429/notte con un'occupazione del 77%.La tariffa per notte prevista è di €457/notte con un'occupazione del 79%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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€128,546
Ricavo Annuale
79%
Occupazione Media
€457
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
€50k
€115k
€180k
€250k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
€120,289
Profitto
Ricavo
€192,160
Spese Operative
€38,142
Reddito Operativo
€154,018
Mortgage & Taxes
€33,728
Profitto (Flusso di Cassa)
€120,289
€121,013
Investimento in Contanti
Acconto
€100,000
Ristrutturazioni e Arredamento
€6,013
Costi di Chiusura
€15,000
Totale
€121,013
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
99.4%
Tasso di capitalizzazione
30.8%