BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Spreestraße, Darmstadt, HE, 64295

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €120,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€21,167

Profitto (Flusso di cassa)

€2,850

Tasso di capitalizzazione

7.7%

Ricavo Annuale

€21,167

AirDNA prevede €60/notte con un'occupazione del 69% (15,195) Airbtics prevede €83/notte con un'occupazione del 70% (21,167) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, €83 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€14,279	€22,129	€32,171	€44,849
Occupazione	62%	75%	84%	97%
Nightly Rate	€62	€78	€102	€123

Stagionalità (Profit by Month)

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The Darmstadt Loft	€40,077	€140	78%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
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einfache Ausstattung	€8,578	€38	62%	1	1	15	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
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Darmstadt Wilhelminenstr \| Suite M	€11,514	€83	38%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (52)

Metriche di rendimento

Il 9.35% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€2,849	€5,699	€8,548	€11,398	€14,248	€28,496	€85,489
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€95,999	€95,999	€95,999	€95,999	€95,999	€95,999	€95,999
Acconto	€24,000	€24,000	€24,000	€24,000	€24,000	€24,000	€24,000
Apprezzamento della Proprietà	€3,600	€7,308	€11,127	€15,061	€19,112	€41,269	€171,271
Rendimento Totale	€126,449	€133,007	€139,676	€146,459	€153,361	€189,766	€376,760

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

9.35%

Tasso di capitalizzazione

7.7%

Ritorno sull'investimento

26.71%

Spreestraße Darmstadt, Hessen, 64295

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€2,849

Profitto Annuo

7.7%

Tasso Cap

9.4%

Rend. Cassa

€21,167

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €60/notte con un'occupazione del 69% (15,195.01) Airbtics prevede €102/notte con un'occupazione del 70% (21,167)

Tasso di Occupazione

Primo 68% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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€21,828

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

€83

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€15k

€30k

€40k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€2,850

Profitto

Ricavo

€21,167

Spese Operative

€11,918

Reddito Operativo

€9,249

Mortgage & Taxes

€6,400

Profitto (Flusso di Cassa)

€2,850

€30,469

Investimento in Contanti

Acconto

€24,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,869

Costi di Chiusura

€3,600

Totale

€30,469

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

9.35%

Tasso di capitalizzazione

7.7%

Ritorno sull'investimento

26.71%