BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Smith Bay Rd, Red Hook, St Thomas, 00802

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$76,175

Profitto (Flusso di cassa)

$28,983

Tasso di capitalizzazione

15.0%

Ricavo Annuale

$76,175

AirDNA prevede $201/notte con un'occupazione del 70% (51,389) Airbtics prevede $264/notte con un'occupazione del 79% (76,175) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 79% tasso di occupazione, $264 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$47,580	$75,861	$106,979	$152,540
Occupazione	71%	80%	92%	96%
Nightly Rate	$180	$255	$313	$429

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 34.19% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$28,982	$57,965	$86,947	$115,930	$144,913	$289,826	$869,478
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Acconto	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Apprezzamento della Proprietà	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Rendimento Totale	$389,482	$429,280	$469,402	$509,858	$550,658	$760,196	$1,719,019

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

34.19%

Tasso di capitalizzazione

15.02%

Ritorno sull'investimento

50.64%

Smith Bay Rd Red Hook, St. Thomas, 00802

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

184

Punteggio Investitore Airbnb

$28,982

Profitto Annuo

15.0%

Tasso Cap

34.2%

Rend. Cassa

$76,175

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $264 a notte con un'occupazione del 79%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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$78,658

Ricavo Annuale

79%

Occupazione Media

$264

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$70k

$110k

$155k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$28,983

Profitto

Revenue

$76,175

Spese Operative

$23,583

Reddito Operativo

$52,593

Mortgage & Taxes

$23,610

Profitto (Flusso di Cassa)

$28,983

$84,750

Investimento in Contanti

Acconto

$70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$10,500

Totale

$84,750

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

34.19%

Tasso di capitalizzazione

15.02%

Ritorno sull'investimento

50.64%