BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Sheraton Rd, , Red Sea Governorate,

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $13,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$5,727

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,528

Tasso di capitalizzazione

-22.1%

Ricavo Annuale

$5,727

AirDNA prevede $26/notte con un'occupazione del 45% (4,273) Airbtics prevede $28/notte con un'occupazione del 56% (5,727) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56% tasso di occupazione, $28 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$2,838	$5,255	$9,130	$12,276
Occupazione	40%	56%	72%	77%
Nightly Rate	$19	$25	$34	$42

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
The new one flat for rent Hurghada Egypt	$5,096	$24	56%	1	1	2	$22	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
Alia Beach Residence 210	$9,466	$33	77%	1	1	2	$5	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (31)
Alia Beach Residence 216	$7,867	$27	78%	1	1	2	$5	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (14)
شقة جميلة وسط المدينة هادئة بها كل ما تحتاج آلية	$5,678	$20	76%	1	1	2	$7	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
شقة ١٠١ جميلة مع مسبح خاص وسط المدينة	$5,267	$22	65%	1	1	2	$5	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Studio in Sheraton Plaza 203	$3,514	$20	48%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Alia Beach Residence 206	$11,054	$53	56%	1	2	3	$5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Sheraton Plaza Studio Pool View 218	$5,078	$23	60%	1	1	2	$11	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Alia Beach Residence 208	$9,435	$33	77%	1	1	2	$5	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (11)
Alia Beach Residence 314	$9,563	$67	39%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
307 Beautiful Quiet Apartment With Swimming Pool	$3,070	$19	43%	1	1	2	$10	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
skylen apartment 2	$4,626	$16	79%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
One bed with balcony Wi-Fi Downtown Sheraton 226	$2,613	$21	34%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Superior Suite Hadba View Ground Floor 003	$11,405	$38	82%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Great Central location marina view 308 Hurghada	$6,658	$28	60%	1	1	3	$38	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Studio Sheraton Plaza	$2,635	$20	36%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Enjoy cozy studo in The View	$8,175	$40	55%	1	1	3	$15	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Alia Beach Residence 316	$8,609	$42	56%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Apartment with pool viewSheraton	$4,611	$28	45%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
1 bedroom apartment 305 Marina View	$10,614	$35	77%	1	1	3	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
1 bedroom apartment 406 Marina View	$10,252	$34	76%	1	1	3	$38	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Superior Suite Hadba View Ground Floor 004	$10,541	$36	80%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (13)
Skylen Apartment	$4,941	$18	75%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (3)
شقة جميلة وسط المدينة مع مسبح٣٢٧	$3,370	$18	50%	1	1	2	$5	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (5)
New big cozy studio in Sheraton Plaza, big balcony	$6,852	$27	69%	1	1	3	$11	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Sheraton Plaza Eco Lodge	$2,782	$19	40%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Sheraton Plaza pool beach Town Center Eco Lodge	$2,177	$17	35%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Studio Sheraton Plaza Pool View 220	$2,899	$22	36%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Sheraton Plaza Studio Pool view Hurghada	$2,438	$18	37%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Great Central location marina view 206 Hurghada	$7,804	$29	71%	1	1	3	$38	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Sheraton Plaza 115 Egypt Hurghada	$5,227	$28	51%	1	0	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Sheraton Plaza Studio Pool view Hurghada 122	$2,371	$18	36%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
K pronájmu plně vybavené studio	$3,953	$18	60%	1	1	7	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Studio with pool next to the Marina,Sheraton	$11,529	$63	50%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Studio pool view next to Marina Sheraton plaza 324	$5,471	$23	65%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (10)
Sheraton plaza town center entertainment	$3,858	$17	62%	1	1	1	$0	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 2 (3)
One bedroom Pool View sheraton Plaza 215	$3,903	$26	41%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Egypt Hurghada Red Sea close to Sheraton Road	$3,624	$15	66%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
The View Studio	$4,979	$34	40%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)

Metriche di rendimento

Il -68.97% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,527	-$7,055	-$10,583	-$14,111	-$17,639	-$35,279	-$105,838
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$10,399	$10,399	$10,399	$10,399	$10,399	$10,399	$10,399
Acconto	$2,600	$2,600	$2,600	$2,600	$2,600	$2,600	$2,600
Apprezzamento della Proprietà	$260	$525	$795	$1,071	$1,353	$2,846	$10,547
Rendimento Totale	$9,732	$6,469	$3,211	-$40	-$3,286	-$19,432	-$82,290

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-68.97%

Tasso di capitalizzazione

-22.05%

Ritorno sull'investimento

-60.3%

Sheraton Rd Red Sea Governorate

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-416

Punteggio Investitore Airbnb

-$3,527

Profitto Annuo

-22.1%

Tasso Cap

-69.0%

Rend. Cassa

$5,727

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $26/notte con un'occupazione del 45%.La tariffa per notte prevista è di $28/notte con un'occupazione del 56%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$5,932

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$28

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$5k

$10k

$15k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$3,528

Profitto

Ricavo

$5,727

Spese Operative

$8,594

Reddito Operativo

-$2,867

Mortgage & Taxes

$661

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,528

$5,115

Investimento in Contanti

Acconto

$2,600

Ristrutturazioni e Arredamento

$2,125

Costi di Chiusura

$390

Totale

$5,115

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-68.97%

Tasso di capitalizzazione

-22.05%

Ritorno sull'investimento

-60.3%