BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Seton Way SE, Calgary, AB,

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $430,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$17,948

Profitto (Flusso di cassa)

-$27,072

Tasso di capitalizzazione

0.4%

Ricavo Annuale

$17,948

AirDNA prevede $91/notte con un'occupazione del 54% (17,948) Airbtics prevede $87/notte con un'occupazione del 63% (20,019) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 41% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $91 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$16,637	$22,033	$26,778	$35,733
Occupazione	57%	67%	74%	79%
Nightly Rate	$76	$86	$94	$117

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -25.68% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$27,071	-$54,143	-$81,214	-$108,286	-$135,358	-$270,716	-$812,148
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000	$344,000
Acconto	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000	$86,000
Apprezzamento della Proprietà	$12,900	$26,187	$39,872	$53,968	$68,487	$147,884	$613,722
Rendimento Totale	$415,828	$402,043	$388,657	$375,682	$363,129	$307,167	$231,574

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-25.68%

Tasso di capitalizzazione

0.44%

Ritorno sull'investimento

-9.43%

Seton Way SE Calgary, Alberta

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Calgary

Zonizzazione

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$17,948

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 41% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $91/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di $87/notte con un'occupazione del 63%.

Tasso di Occupazione

Primo 74% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$20,918

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$87

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$15k

$20k

$30k

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-$27,072

Profitto

Ricavo

$17,948

Spese Operative

$16,013

Reddito Operativo

$1,935

Mortgage & Taxes

$29,006

Profitto (Flusso di Cassa)

-$27,072

$105,400

Investimento in Contanti

Acconto

$86,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$12,900

Totale

$105,400

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-25.68%

Tasso di capitalizzazione

0.44%

Ritorno sull'investimento

-9.43%