BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Seedorf, Dannenberg (Elbe), NDS, 29451

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$25,940

Profitto (Flusso di cassa)

-$8,902

Tasso di capitalizzazione

3.1%

Ricavo Annuale

$25,940

AirDNA prevede $136/notte con un'occupazione del 45% (22,352) Airbtics prevede $95/notte con un'occupazione del 54% (18,737) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $106 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$11,638	$16,047	$27,122	$40,569
Occupazione	41%	50%	67%	79%
Nightly Rate	$75	$84	$106	$135

Stagionalità (Profit by Month)

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Einfach mal die Seele baumeln lassen	$18,954	$77	66%	2	2	2	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
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Metriche di rendimento

Il -9.2% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$8,902	-$17,804	-$26,707	-$35,609	-$44,512	-$89,024	-$267,074
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$319,999	$319,999	$319,999	$319,999	$319,999	$319,999	$319,999
Acconto	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Apprezzamento della Proprietà	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Rendimento Totale	$403,097	$406,555	$410,383	$414,593	$419,197	$448,541	$703,830

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-9.2%

Tasso di capitalizzazione

3.1%

Ritorno sull'investimento

9.03%

Seedorf Dannenberg (Elbe), Niedersachsen, 29451

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-31

Punteggio Investitore Airbnb

-$8,902

Profitto Annuo

3.1%

Tasso Cap

-9.2%

Rend. Cassa

$25,940

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $136/notte con un'occupazione del 45%.La tariffa per notte prevista è di $95/notte con un'occupazione del 54%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$19,503

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

$95

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$20k

$35k

$50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$8,902

Profitto

Ricavo

$25,940

Spese Operative

$13,509

Reddito Operativo

$12,430

Mortgage & Taxes

$21,333

Profitto (Flusso di Cassa)

-$8,902

$96,688

Investimento in Contanti

Acconto

$80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,688

Costi di Chiusura

$12,000

Totale

$96,688

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-9.2%

Tasso di capitalizzazione

3.1%

Ritorno sull'investimento

9.03%