Sedona View Trail Sedona, Arizona, 86336
1 camere da letto • 2 bagni • 1 ospiti
Stima $5,144/mese
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$1,072,400
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$44,482
Profitto Annuo
2.6%
Tasso Cap
-17.7%
Rend. Cassa
$47,745
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $195/notte con un'occupazione del 75%.La tariffa per notte prevista è di $172/notte con un'occupazione del 76%.
Primo 53% dei comparabili
Primo 33% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$49,443
Ricavo Annuale
76%
Occupazione Media
$172
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$60k
$90k
$130k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$44,483
Profitto
Ricavo
$47,745
Spese Operative
$19,887
Reddito Operativo
$27,858
Mortgage & Taxes
$72,341
Profitto (Flusso di Cassa)
-$44,483
$251,152
Investimento in Contanti
Acconto
$214,480
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,500
Costi di Chiusura
$32,172
Totale
$251,152
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-17.71%
Tasso di capitalizzazione
2.59%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$50,897
Imposta sulla proprietà detraibile
$10,617
La tua deduzione totale
$151,345
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $151,345 = -$1,345
Tasse su -$1,345 (30%)
-$403
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$403
Risparmi fiscali stimati
$45,403
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.48 sqft
Anno di costruzione:
1984
Dimensione:
1,984 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.48 sqft
- Area edificata: 1,984 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Refrigerator
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $540
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 40140027
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2025
- Valore Stimato: $811,716
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $1,072,400
Scuole
- Scuola Elementare: Manuel De Miguel Elementary School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Mount Elden Middle School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Flagstaff High School with 9/10 valutazione a stelle