Seattle Ferry Terminal Seattle, Washington, 98104
1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti
Stima $2,878/mese

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Seattle
Punteggio Investitore Airbnb
$5,283
Profitto Annuo
7.6%
Tasso Cap
3.7%
Rend. Cassa
$68,319
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $229/notte con un'occupazione del 75% (62,730.65) Airbtics prevede $175/notte con un'occupazione del 78% (49,855)
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$52,024
Ricavo Annuale
78%
Occupazione Media
$175
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$50k
$85k
$120k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$5,283
Profitto
Ricavo
$68,319
Spese Operative
$22,561
Reddito Operativo
$45,757
Mortgage & Taxes
$40,474
Profitto (Flusso di Cassa)
$5,283
$142,250
Investimento in Contanti
Acconto
$120,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$18,000
Totale
$142,250
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
3.71%
Tasso di capitalizzazione
7.62%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$28,477
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,940
La tua deduzione totale
$54,744
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $54,744 = $95,256
Tasse su $95,256 (30%)
$28,577
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$28,577
Risparmi fiscali stimati
$16,423
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