BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Schwarzwald Strasse

3 camere da letto • 3 bagni • 7 ospiti • $310,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$45,104

Profitto (Flusso di cassa)

$22,491

Tasso di capitalizzazione

8.2%

Ricavo Annuale

$45,104

AirDNA prevede $303/notte con un'occupazione del 51% (56,441) Airbtics prevede $233/notte con un'occupazione del 53% (45,103) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $233 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$31,923	$48,461	$65,043	$73,900
Occupazione	48%	51%	56%	62%
Nightly Rate	$164	$239	$296	$305

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 6.85% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$22,491	$44,982	$67,474	$89,965	$112,457	$224,914	$674,743
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$310,000	$310,000	$310,000	$310,000	$310,000	$310,000	$310,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,300	$18,879	$28,745	$38,907	$49,374	$106,614	$442,451
Rendimento Totale	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

6.85%

Tasso di capitalizzazione

8.24%

Ritorno sull'investimento

9.69%

Schwarzwald Strasse Schwarzwald Strasse Helen, Georgia, 30545

3 camere da letto • 3 bagni • 7 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,487/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$86,000

Zestimate

Helen

Guida

Zonizzazione

Guida

Leggi

$45,104

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $303/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di $233/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

$22,491

Profitto

Ricavo

$45,104

Spese Operative

$19,544

Reddito Operativo

$25,560

Mortgage & Taxes

$3,069

Profitto (Flusso di Cassa)

$22,491

$318,750

Investimento in Contanti

Acconto

$310,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Totale

$318,750

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

6.85%

Tasso di capitalizzazione

8.24%

Ritorno sull'investimento

9.69%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,069

La tua deduzione totale

-$21,284

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$21,284 = $171,284

Tasse su $171,284 (30%)

$51,385

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$51,385

Risparmi fiscali stimati

-$6,385

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

LAND

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Residential - Vacant Land

Stories: 0

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: PUD

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: H04B 070

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: $11,928

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $29,820

Valore Stimato del Terreno: $11,928

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
07/15/13	$3,500	0%	Katie Carville
Invalid Date	$3,500	0%	Katie Carville
11/03/08	$15,000	0%	Chad Foster

Proprietà

Nome: Katie Carville

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 65 Old Deer Path Way, Cleveland, Ga 30528

Anni di Proprietà: 129

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No