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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Schwartzkopffstraße, Berlin, BE, 10115

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €600,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€84,159

Profitto (Flusso di cassa)

€32,677

Tasso di capitalizzazione

10.8%

Ricavo Annuale

€84,159

AirDNA prevede €224/notte con un'occupazione del 81% (66,147) Airbtics prevede €205/notte con un'occupazione del 80% (60,003) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 92% tasso di occupazione, €250 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€39,921€61,986€85,212€110,967
Occupazione76%84%92%96%
Nightly Rate€142€200€250€312

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 22.93% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€32,677€65,354€98,031€130,708€163,385€326,770€980,312
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€479,999€479,999€479,999€479,999€479,999€479,999€479,999
Acconto€120,000€120,000€120,000€120,000€120,000€120,000€120,000
Apprezzamento della Proprietà€18,000€36,540€55,636€75,305€95,564€206,349€856,357
Rendimento Totale€650,677€701,894€753,667€806,013€858,949€1,133,120€2,436,669

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

22.93%

Tasso di capitalizzazione

10.77%

Ritorno sull'investimento

41.49%

property-location

Schwartzkopffstraße Berlin, Berlin, 10115

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

125

Punteggio Investitore Airbnb

€32,677

Profitto Annuo

10.8%

Tasso Cap

22.9%

Rend. Cassa

€84,159

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €224/notte con un'occupazione del 81%.La tariffa per notte prevista è di €205/notte con un'occupazione del 80%.

Primo 26% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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Ricavo Annuale

80%

Occupazione Media

€205

Tariffa Media/Notte


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Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€55k

€80k

€115k

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€32,677

Profitto

Ricavo

€84,159

Spese Operative

€19,483

Reddito Operativo

€64,676

Mortgage & Taxes

€31,999

Profitto (Flusso di Cassa)

€32,677

€142,499

Investimento in Contanti

Acconto

€120,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,499

Costi di Chiusura

€18,000

Totale

€142,499

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

22.93%

Tasso di capitalizzazione

10.77%

Profitto (Cumulativo)

€32,677

€480,000

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€18,000

€0

Guadagno totale

€59,130

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