BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de SC Pienza, , Toscana, 53026

2 camere da letto • 1.5 bagni • 3 ospiti • $150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$34,406

Profitto (Flusso di cassa)

$11,966

Tasso di capitalizzazione

13.3%

Ricavo Annuale

$34,406

AirDNA prevede $116/notte con un'occupazione del 53% (22,455) Airbtics prevede $157/notte con un'occupazione del 60% (34,405) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $157 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,279	$37,122	$51,925	$73,436
Occupazione	52%	64%	73%	84%
Nightly Rate	$110	$155	$190	$235

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 30.46% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$11,965	$23,931	$35,896	$47,862	$59,827	$119,655	$358,966
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999
Acconto	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Apprezzamento della Proprietà	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Rendimento Totale	$166,465	$183,066	$199,805	$216,688	$233,718	$321,242	$723,055

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

30.46%

Tasso di capitalizzazione

13.31%

Ritorno sull'investimento

47.29%

SC Pienza Toscana, 53026

2 camere da letto • 1.5 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

168

Punteggio Investitore Airbnb

$11,965

Profitto Annuo

13.3%

Tasso Cap

30.5%

Rend. Cassa

$34,406

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $116/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $157/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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$35,087

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$157

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$60k

$85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$11,966

Profitto

Ricavo

$34,406

Spese Operative

$14,441

Reddito Operativo

$19,965

Mortgage & Taxes

$8,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$11,966

$39,282

Investimento in Contanti

Acconto

$30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,782

Costi di Chiusura

$4,500

Totale

$39,282

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

30.46%

Tasso di capitalizzazione

13.31%

Ritorno sull'investimento

47.29%