BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Saclentse, Nendaz, VS,

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • CHF 500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

₣80,944

Profitto (Flusso di cassa)

₣24,255

Tasso di capitalizzazione

11.6%

Ricavo Annuale

₣80,944

AirDNA prevede ₣195/notte con un'occupazione del 54% (38,554) Airbtics prevede ₣305/notte con un'occupazione del 59% (65,831) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, ₣341 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	₣36,878	₣56,737	₣86,766	₣156,654
Occupazione	45%	54%	65%	87%
Nightly Rate	₣212	₣266	₣341	₣459

Stagionalità (Profit by Month)

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	₣59,910	₣171	89%	3	2	2	₣232	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
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Metriche di rendimento

Il 19.76% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	CHF 24,255	CHF 48,510	CHF 72,766	CHF 97,021	CHF 121,277	CHF 242,554	CHF 727,662
Apprezzamento dei Ricavi	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0
Equity Immobiliare	CHF 400,000	CHF 400,000	CHF 400,000	CHF 400,000	CHF 400,000	CHF 400,000	CHF 400,000
Acconto	CHF 100,000	CHF 100,000	CHF 100,000	CHF 100,000	CHF 100,000	CHF 100,000	CHF 100,000
Apprezzamento della Proprietà	CHF 15,000	CHF 30,450	CHF 46,363	CHF 62,754	CHF 79,637	CHF 171,958	CHF 713,631
Rendimento Totale	CHF 539,255	CHF 578,960	CHF 619,129	CHF 659,776	CHF 700,914	CHF 914,512	CHF 1,941,293

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.76%

Tasso di capitalizzazione

11.59%

Ritorno sull'investimento

35.98%

Saclentse Nendaz, Valais

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

114

Punteggio Investitore Airbnb

CHF 24,255

Profitto Annuo

11.6%

Tasso Cap

19.8%

Rend. Cassa

₣80,944

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di ₣195/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di ₣305/notte con un'occupazione del 59%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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CHF 64,784

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

CHF 305

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

₣25k

₣90k

₣155k

₣225k

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CHF 24,255

Profitto

Ricavo

₣80,944

Spese Operative

₣22,961

Reddito Operativo

₣57,984

Mortgage & Taxes

₣33,728

Profitto (Flusso di Cassa)

₣24,255

CHF 122,728

Investimento in Contanti

Acconto

₣100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

₣7,728

Costi di Chiusura

₣15,000

Totale

₣122,728

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.76%

Tasso di capitalizzazione

11.59%

Ritorno sull'investimento

35.98%