S3234Ln Merryvale Ln Flagstaff, Arizona, 86005
3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti
Stima $1,871/mese

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Flagstaff
Punteggio Investitore Airbnb
$13,875
Profitto Annuo
10.3%
Tasso Cap
14.1%
Rend. Cassa
$61,913
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $243/notte con un'occupazione del 56% (49,702.4) Airbtics prevede $233/notte con un'occupazione del 59% (50,210)
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Stagionalità
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40
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$52,365
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$233
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$60k
$105k
$145k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$13,876
Profitto
Ricavo
$61,913
Spese Operative
$21,729
Reddito Operativo
$40,184
Mortgage & Taxes
$26,308
Profitto (Flusso di Cassa)
$13,876
$98,325
Investimento in Contanti
Acconto
$78,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,625
Costi di Chiusura
$11,700
Totale
$98,325
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
14.11%
Tasso di capitalizzazione
10.3%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,510
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,861
La tua deduzione totale
$71,574
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $71,574 = $78,426
Tasse su $78,426 (30%)
$23,528
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$23,528
Risparmi fiscali stimati
$21,472
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