BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de S3234Ln Merryvale Ln, Flagstaff, AZ, 86005

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti • $390,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$61,913

Profitto (Flusso di cassa)

$13,876

Tasso di capitalizzazione

10.3%

Ricavo Annuale

$61,913

AirDNA prevede $243/notte con un'occupazione del 56% (49,702) Airbtics prevede $233/notte con un'occupazione del 59% (50,210) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $253 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$32,671	$49,804	$65,053	$110,310
Occupazione	48%	61%	67%	76%
Nightly Rate	$178	$213	$253	$380

Stagionalità (Profit by Month)

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Great Location-HotTub/Game Room/AC/Home Theater TV	$59,945	$232	67%	3	2	2	$145	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Exceptional FLG Retreat - Close To It ALL!	$50,694	$208	62%	3	2	2	$233	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Parker House in the Pines	$41,516	$147	76%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (177)
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Charming Home in the Pines	$36,200	$129	70%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (134)
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The Retreat across from the Park / with AC	$45,359	$186	65%	3	2.5	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Beautiful Home in Ponderosa Pines - Hot Tub + AC	$72,914	$449	43%	3	2.5	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Cozy home in the forest, close to Sedona, Snowbowl	$22,248	$139	38%	3	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (255)
Cozy modern cabin with game room, 3 BR, 2 BA	$54,690	$224	64%	3	2	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Weekly Discount - Cozy Elegant Flagstaff House	$50,716	$262	50%	3	2.5	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Modern Mountain Oasis near NAU	$49,228	$235	53%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)

Metriche di rendimento

Il 14.11% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$13,875	$27,751	$41,627	$55,502	$69,378	$138,757	$416,271
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$312,000	$312,000	$312,000	$312,000	$312,000	$312,000	$312,000
Acconto	$78,000	$78,000	$78,000	$78,000	$78,000	$78,000	$78,000
Apprezzamento della Proprietà	$11,700	$23,751	$36,163	$48,948	$62,116	$134,127	$556,632
Rendimento Totale	$415,575	$441,502	$467,790	$494,451	$521,495	$662,884	$1,362,903

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

14.11%

Tasso di capitalizzazione

10.3%

Ritorno sull'investimento

29.9%

S3234Ln Merryvale Ln Flagstaff, Arizona, 86005

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,871/mese

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Flagstaff

Zonizzazione

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Punteggio Investitore Airbnb

$13,875

Profitto Annuo

10.3%

Tasso Cap

14.1%

Rend. Cassa

$61,913

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $243/notte con un'occupazione del 56% (49,702.4) Airbtics prevede $233/notte con un'occupazione del 59% (50,210)

Tasso di Occupazione

Primo 33% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$52,365

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$233

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$60k

$105k

$145k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$13,876

Profitto

Ricavo

$61,913

Spese Operative

$21,729

Reddito Operativo

$40,184

Mortgage & Taxes

$26,308

Profitto (Flusso di Cassa)

$13,876

$98,325

Investimento in Contanti

Acconto

$78,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,625

Costi di Chiusura

$11,700

Totale

$98,325

Indice DSCR

Forte

1.53

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

14.11%

Tasso di capitalizzazione

10.3%

Ritorno sull'investimento

29.9%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,510

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,861

La tua deduzione totale

$71,574

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $71,574 = $78,426

Tasse su $78,426 (30%)

$23,528

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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