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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de S3234Ln Merryvale Ln, Flagstaff, AZ, 86005

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti • $390,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$61,913

Profitto (Flusso di cassa)

$13,876

Tasso di capitalizzazione

10.3%

Ricavo Annuale

$61,913

AirDNA prevede $243/notte con un'occupazione del 56% (49,702) Airbtics prevede $233/notte con un'occupazione del 59% (50,210) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $253 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$32,671$49,804$65,053$110,310
Occupazione48%61%67%76%
Nightly Rate$178$213$253$380

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 14.11% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$13,875$27,751$41,627$55,502$69,378$138,757$416,271
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$312,000$312,000$312,000$312,000$312,000$312,000$312,000
Acconto$78,000$78,000$78,000$78,000$78,000$78,000$78,000
Apprezzamento della Proprietà$11,700$23,751$36,163$48,948$62,116$134,127$556,632
Rendimento Totale$415,575$441,502$467,790$494,451$521,495$662,884$1,362,903

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

14.11%

Tasso di capitalizzazione

10.3%

Ritorno sull'investimento

29.9%

property-location

S3234Ln Merryvale Ln Flagstaff, Arizona, 86005

3 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti

Stima $1,871/mese

Agent

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Flagstaff

Zonizzazione


Leggi

88

Punteggio Investitore Airbnb

$13,875

Profitto Annuo

10.3%

Tasso Cap

14.1%

Rend. Cassa

$61,913

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $243/notte con un'occupazione del 56% (49,702.4) Airbtics prevede $233/notte con un'occupazione del 59% (50,210)

Primo 33% dei comparabili

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Stagionalità

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Ricavo Annuale

59%

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$233

Tariffa Media/Notte


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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$60k

$105k

$145k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$13,876

Profitto

Ricavo

$61,913

Spese Operative

$21,729

Reddito Operativo

$40,184

Mortgage & Taxes

$26,308

Profitto (Flusso di Cassa)

$13,876

$98,325

Investimento in Contanti

Acconto

$78,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,625

Costi di Chiusura

$11,700

Totale

$98,325

Indice DSCR

Forte

1.53

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

14.11%

Tasso di capitalizzazione

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Profitto (Cumulativo)

$13,876

$312,000

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$11,700

$0

Guadagno totale

$29,407

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La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$18,510

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,861

La tua deduzione totale

$71,574

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $71,574 = $78,426


Tasse su $78,426 (30%)

$23,528

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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