BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Rum Point Drive, Rum Point, Cayman Islands

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $1,125,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$166,223

Profitto (Flusso di cassa)

$55,045

Tasso di capitalizzazione

11.6%

Ricavo Annuale

$166,223

AirDNA prevede $380/notte con un'occupazione del 53% (73,560) Airbtics prevede $435/notte con un'occupazione del 67% (106,450) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, $615 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$65,269	$91,121	$168,232	$214,183
Occupazione	59%	69%	74%	80%
Nightly Rate	$300	$358	$615	$720

Stagionalità (Profit by Month)

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Beautiful oceanfront condo in peaceful North Side	$126,878	$364	94%	2	2	2	$149	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
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Beautiful Beachfront Condo, Cayman Kai / Rum Point	$105,533	$389	74%	2	2	4	$145	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
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Beach & Pool in 2BR secluded condo at Rum Point	$83,015	$257	88%	2	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Deja Blu by Grand Cayman Villas	$113,652	$616	50%	2	2	4	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Rum Point Resort #207 2BR Standard	$134,692	$783	47%	2	2	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Metriche di rendimento

Il 20.75% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$55,044	$110,089	$165,133	$220,178	$275,223	$550,446	$1,651,339
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$900,000	$900,000	$900,000	$900,000	$900,000	$900,000	$900,000
Acconto	$225,000	$225,000	$225,000	$225,000	$225,000	$225,000	$225,000
Apprezzamento della Proprietà	$33,750	$68,512	$104,317	$141,197	$179,183	$386,905	$1,605,670
Rendimento Totale	$1,213,794	$1,303,601	$1,394,451	$1,486,376	$1,579,406	$2,062,352	$4,382,009

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

20.75%

Tasso di capitalizzazione

11.63%

Ritorno sull'investimento

37.64%

Rum Point Drive Rum Point, North Side

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

118

Punteggio Investitore Airbnb

$55,044

Profitto Annuo

11.6%

Tasso Cap

20.8%

Rend. Cassa

$166,223

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $380/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $435/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$107,073

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$435

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$55k

$105k

$150k

$200k

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$55,045

Profitto

Ricavo

$166,223

Spese Operative

$35,289

Reddito Operativo

$130,934

Mortgage & Taxes

$75,889

Profitto (Flusso di Cassa)

$55,045

$265,250

Investimento in Contanti

Acconto

$225,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$33,750

Totale

$265,250

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

20.75%

Tasso di capitalizzazione

11.63%

Ritorno sull'investimento

37.64%