BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Rue Mirleft, Sidi Ifni, Guelmim-Oued Noun,

5 camere da letto • 2 bagni • 20 ospiti • $1,000,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$27,203

Profitto (Flusso di cassa)

-$33,941

Tasso di capitalizzazione

1.7%

Ricavo Annuale

$27,203

AirDNA prevede $39/notte con un'occupazione del 61% (8,689) Airbtics prevede $152/notte con un'occupazione del 49% (27,203) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 49% tasso di occupazione, $152 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$10,398	$26,405	$47,797	$74,994
Occupazione	27%	52%	67%	77%
Nightly Rate	$103	$136	$190	$256

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Ancien hôtel espagnol	$39,248	$99	100%	6	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Ocean-front villa, private pool - south of Agadir	$74,309	$261	77%	6	6	3	$57	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Legzira Cactus Beach House	$45,994	$222	56%	4	4.5	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (20)
Maison traditionnelle tout confort	$10,442	$40	70%	4	2	2	$16	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (68)
Villa in Mirleft, Morocco	$24,595	$140	48%	4	5	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (7)
LA MAISON DES VAGUES - 4 CHAMBRES	$19,617	$88	59%	4	4.5	5	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Villa moderne avec piscine	$24,617	$114	59%	4	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Villa Hibiscus, à 200 m. de l'océan	$23,907	$92	71%	4	4	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Kasbah22.mirleft: Villa d’exception vue mer	$104,130	$275	100%	4	4	6	$108	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Villa 200m plage et piscine privée 8 personnes	$24,694	$173	39%	4	3	3	$22	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (5)
VILLA HYDRA MIRLEFT /Piscine chauffée/4 chambres	$45,296	$182	68%	4	4	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Ocean View, 5 bed Villa, Hot Tub, Sauna	$41,109	$216	52%	5	4.5	5	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Villa Mirleft - vue mer - terrasses - cuisinière	$18,417	$136	37%	4	4	4	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (28)
Magnifique Villa vue océan	$23,322	$108	59%	4	4	6	$20	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (12)
Seaside Grand Villa	$17,842	$125	39%	4	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (16)
Comfortable house near the sea	$12,314	$51	66%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
4 Bed, Pool, Villa Infinity View, Sleek and Modern	$55,559	$253	60%	4	2.5	5	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Un logement calme et propre.	$9,831	$34	79%	4	5	1	$14	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (1)

Metriche di rendimento

Il -14.36% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$33,940	-$67,881	-$101,822	-$135,763	-$169,703	-$339,407	-$1,018,222
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$799,999	$799,999	$799,999	$799,999	$799,999	$799,999	$799,999
Acconto	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Apprezzamento della Proprietà	$20,000	$40,400	$61,208	$82,432	$104,080	$218,994	$811,361
Rendimento Totale	$986,059	$972,518	$959,385	$946,669	$934,376	$879,586	$793,138

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-14.36%

Tasso di capitalizzazione

1.68%

Ritorno sull'investimento

0.06%

Rue Mirleft Sidi Ifni, Guelmim-Oued Noun

5 camere da letto • 2 bagni • 20 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-56

Punteggio Investitore Airbnb

-$33,940

Profitto Annuo

1.7%

Tasso Cap

-14.4%

Rend. Cassa

$27,203

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $39/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $152/notte con un'occupazione del 49%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 42% dei comparabili

Stagionalità

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$27,402

Ricavo Annuale

49%

Occupazione Media

$152

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$40k

$70k

$105k

Registrati per vedere i dati su 27 tutti i comparabili

-$33,941

Profitto

Ricavo

$27,203

Spese Operative

$10,312

Reddito Operativo

$16,891

Mortgage & Taxes

$50,832

Profitto (Flusso di Cassa)

-$33,941

$236,250

Investimento in Contanti

Acconto

$200,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$30,000

Totale

$236,250

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-14.36%

Tasso di capitalizzazione

1.68%

Ritorno sull'investimento

0.06%