BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Rue de la Marsa, Tunis, Tunisia

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $70,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$9,259

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,176

Tasso di capitalizzazione

0.5%

Ricavo Annuale

$9,259

AirDNA prevede $32/notte con un'occupazione del 35% (4,090) Airbtics prevede $39/notte con un'occupazione del 65% (9,258) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $39 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$6,329	$8,676	$13,454	$18,492
Occupazione	56%	62%	81%	91%
Nightly Rate	$30	$37	$44	$54

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -17.42% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,176	-$6,352	-$9,528	-$12,704	-$15,880	-$31,760	-$95,280
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$55,999	$55,999	$55,999	$55,999	$55,999	$55,999	$55,999
Acconto	$14,000	$14,000	$14,000	$14,000	$14,000	$14,000	$14,000
Apprezzamento della Proprietà	$1,400	$2,828	$4,284	$5,770	$7,285	$15,329	$56,795
Rendimento Totale	$68,223	$66,475	$64,756	$63,066	$61,405	$53,569	$31,515

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-17.42%

Tasso di capitalizzazione

0.54%

Ritorno sull'investimento

-4.33%

Rue de la Marsa Tunis, Tunis

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-74

Punteggio Investitore Airbnb

-$3,176

Profitto Annuo

0.5%

Tasso Cap

-17.4%

Rend. Cassa

$9,259

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $32/notte con un'occupazione del 35%.La tariffa per notte prevista è di $39/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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$9,159

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$39

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$10k

$15k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$3,176

Profitto

Ricavo

$9,259

Spese Operative

$8,877

Reddito Operativo

$382

Mortgage & Taxes

$3,558

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,176

$18,225

Investimento in Contanti

Acconto

$14,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$2,125

Costi di Chiusura

$2,100

Totale

$18,225

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-17.42%

Tasso di capitalizzazione

0.54%

Ritorno sull'investimento

-4.33%