BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Rua Treze de Maio, 400 - Centro, Curitiba - State of Paraná, Brazil

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $58,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$10,114

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,748

Tasso di capitalizzazione

-2.9%

Ricavo Annuale

$10,114

AirDNA prevede $31/notte con un'occupazione del 69% (7,812) Airbtics prevede $39/notte con un'occupazione del 71% (10,113) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 42% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $39 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$7,217	$11,508	$15,542	$19,261
Occupazione	63%	74%	86%	93%
Nightly Rate	$29	$40	$47	$54

Stagionalità (Profit by Month)

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Studio com Cama de Casal e Sofá - ALL1621	$10,128	$44	59%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (61)
Studio no All You Need - ALL1008	$13,522	$38	92%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (64)
Studio com Vista ao Paço da Liberdade - ALL1402	$12,813	$50	67%	1	1	1	$24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
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Studio com 1 Cama de Casal e 1 Sofa Cama - ALL1619	$17,909	$60	79%	1	1	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
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Metriche di rendimento

Il -28.72% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$4,748	-$9,496	-$14,244	-$18,992	-$23,740	-$47,481	-$142,444
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$46,399	$46,399	$46,399	$46,399	$46,399	$46,399	$46,399
Acconto	$11,600	$11,600	$11,600	$11,600	$11,600	$11,600	$11,600
Apprezzamento della Proprietà	$1,740	$3,532	$5,378	$7,279	$9,237	$19,947	$82,781
Rendimento Totale	$54,991	$52,035	$49,133	$46,286	$43,497	$30,465	-$1,662

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-28.72%

Tasso di capitalizzazione

-2.85%

Ritorno sull'investimento

-13.25%

400 R. Treze de Maio Centro, Paraná, 80020-270

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-137

Punteggio Investitore Airbnb

-$4,748

Profitto Annuo

-2.9%

Tasso Cap

-28.7%

Rend. Cassa

$10,114

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 42% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $31/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di $39/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 53% dei comparabili

Stagionalità

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$11,171

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$39

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$10k

$15k

$20k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$4,748

Profitto

Ricavo

$10,114

Spese Operative

$11,768

Reddito Operativo

-$1,655

Mortgage & Taxes

$3,093

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,748

$16,528

Investimento in Contanti

Acconto

$11,600

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$1,740

Totale

$16,528

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-28.72%

Tasso di capitalizzazione

-2.85%

Ritorno sull'investimento

-13.25%