BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Rua Tonelero - Copacabana, Rio de Janeiro - State of Rio de Janeiro, Brazil

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$19,822

Profitto (Flusso di cassa)

$5,485

Tasso di capitalizzazione

3.5%

Ricavo Annuale

$19,822

AirDNA prevede $57/notte con un'occupazione del 62% (12,907) Airbtics prevede $55/notte con un'occupazione del 67% (13,459) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 81% tasso di occupazione, $67 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$8,162$12,149$20,751$27,526
Occupazione52%67%81%93%
Nightly Rate$41$47$67$77

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
Apartamento Copacabana Tranquilo

No image available

$7,277
$41
42%
112$36❌❌❌N / Y⭐️ 5 (14)
Copacabana, Dois Quartos com Piscina no prédio.

No image available

$11,566
$61
46%
123$36✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Arraso de apê em Copacabana I WiFi Rapido,

No image available

$17,518
$47
98%
111$30❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (135)
Apartment 500m from the beach | SVC 48/1001

No image available

$17,602
$60
78%
111$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Copacabana secreta

No image available

$11,247
$77
37%
113$20❌❌❌Y / N⭐️ 5 (2)
Meu refúgio em Copa

No image available

$13,936
$50
72%
112$38❌❌❌N / Y⭐️ 5 (61)
Copacabana Apartamento Rua Hilario de Gouveia

No image available

$7,102
$51
37%
112$39❌❌❌N / Y⭐️ 5 (104)
Praia de Copacabana com Vista do Cristo Redentor

No image available

$15,361
$61
66%
111$24❌❌✅N / Y⭐️ 5 (28)
Confortável Apto 1 Quarto Copacabana perto Metrô

No image available

$7,649
$36
56%
112$30❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Apartamento em Copacabana

No image available

$14,724
$46
83%
114$30❌❌❌N / N⭐️ 5 (40)
Loft perto da praia e do metrô!

No image available

$11,842
$32
97%
112$16❌❌❌N / Y⭐️ 5 (209)
studio a 5 min da praia

No image available

$11,636
$32
92%
111$33❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (35)
Copa BeachLovers c/ estacionamento/Perto da praia

No image available

$22,274
$73
80%
113$30❌❌✅N / Y⭐️ 5 (99)
copa design

No image available

$10,246
$40
69%
11.53$36❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Studio em Copacabana 300 m da praia

No image available

$7,949
$44
47%
111$20❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (66)
Apartamento ótima localização em Copa e garagem!

No image available

$12,011
$46
62%
113$49❌❌❌N / N⭐️ 5 (28)
Apartamento com vista para o mar

No image available

$13,086
$39
90%
112$34❌❌❌N / N⭐️ 5 (55)
Apartamento lindo Quadra da Praia de Copacabana.

No image available

$9,903
$41
63%
112$28❌❌✅N / Y⭐️ 5 (48)
SUH Copacabana 36 Confort Sun

No image available

$35,056
$102
93%
111$16❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (31)
Blue apartmente copacabana

No image available

$16,656
$80
55%
112$24❌❌❌N / N⭐️ 0 (1)
AP Praia&Mar - Copacabana

No image available

$11,891
$57
57%
112$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (30)
Pé Na Areia! Visão Lateral Praia de Copacabana

No image available

$14,027
$46
81%
115$30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (100)
Aconchegante conjugado em Copacabana

No image available

$6,626
$28
63%
113$34❌❌✅N / N⭐️ 5 (62)
Praia de Copacabana cód. 11

No image available

$9,857
$66
33%
114$46❌❌❌N / N⭐️ 0 (2)
Petit Elegant Copacabana Apartment

No image available

$20,363
$75
73%
113$20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
No Coração de Copacabana

No image available

$15,003
$48
80%
113$39❌❌❌N / Y⭐️ 5 (92)
Semana Sta Copacabana vista Praia Piscina Garagem

No image available

$21,799
$123
47%
11.52$49✅❌✅N / Y⭐️ 5 (42)
aconchego em Copacabana entre posto 3 e 4.

No image available

$8,851
$53
45%
112$30❌❌✅N / Y⭐️ 5 (27)
CP3 - Apartamento Perfeito Pertinho da Praia

No image available

$14,294
$44
84%
112$28❌❌✅N / Y⭐️ 5 (72)
Artist's Studio Atelier

No image available

$9,350
$39
63%
113$32❌❌❌N / Y⭐️ 5 (249)
Apto em Copacabana, a 4min da Orla e 3 min do Met

No image available

$9,176
$47
33%
114$89❌❌❌N / N⭐️ 5 (9)
Apartment in Copacabana beach. 815

No image available

$13,424
$63
54%
113$32❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (6)
Quarto e Sala Copacabana Perfeita Localização

No image available

$10,308
$46
58%
111$30❌❌✅N / Y⭐️ 5 (79)
Copacabana com Banheira e Vista para o Cristo

No image available

$25,214
$73
92%
113$30❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Loft Copacabana beach, melhor localização

No image available

$12,193
$40
79%
113$39❌❌✅N / Y⭐️ 5 (61)
Copacabana - Urbano304

No image available

$11,273
$44
70%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (43)
APT silencioso com vista para o verde!

No image available

$19,604
$73
71%
11.53$24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Great 1BR apartment in Copacabana

No image available

$14,900
$82
45%
112$36❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Temporada em Copacabana

No image available

$13,533
$35
98%
114$30❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (13)
Condomínio Polybio com Netflix

No image available

$27,202
$76
97%
113$31❌❌❌N / Y⭐️ 0 (1)

Metriche di rendimento

Il 7.92% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$5,485$10,970$16,456$21,941$27,426$54,853$164,561
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$139,999$139,999$139,999$139,999$139,999$139,999$139,999
Acconto$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000
Apprezzamento della Proprietà$6,000$12,180$18,545$25,101$31,854$68,783$285,452
Rendimento Totale$211,485$223,150$235,001$247,043$259,281$323,637$650,014

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

7.92%

Tasso di capitalizzazione

3.49%

Ritorno sull'investimento

17.33%

property-location

Rua Tonelero - Copacabana Copacabana, Rio de Janeiro

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

-7

Punteggio Investitore Airbnb

-$11,795

Profitto Annuo

3.5%

Tasso Cap

7.9%

Rend. Cassa

$19,822

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $57/notte con un'occupazione del 62% (12,907.72) Airbtics prevede $55/notte con un'occupazione del 67% (13,459)

Primo 26% dei comparabili

Primo 26% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$14,088

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$55

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$15k

$25k

$35k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$5,485

Profitto

Ricavo

$19,822

Spese Operative

$12,836

Reddito Operativo

$6,985

Mortgage & Taxes

$1,500

Profitto (Flusso di Cassa)

$5,485

$63,188

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Totale

$63,188

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

7.92%

Tasso di capitalizzazione

3.49%

Profitto (Cumulativo)

$5,485

$140,000

$3,188

$6,000

$0

Guadagno totale

$11,993