Rua Gonçalves Crespo Linda-a-Velha, Lisboa, 2795-092
3 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti
Punteggio Investitore Airbnb
€25,830
Profitto Annuo
11.8%
Tasso Cap
44.9%
Rend. Cassa
€59,525
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €141/notte con un'occupazione del 70%.La tariffa per notte prevista è di €159/notte con un'occupazione del 75%.
Primo 28% dei comparabili
Primo 26% dei comparabili
Stagionalità
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40
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€42,632
Ricavo Annuale
75%
Occupazione Media
€159
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
€15k
€40k
€65k
€95k
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€39,935
Profitto
Ricavo
€59,525
Spese Operative
€16,890
Reddito Operativo
€42,635
Mortgage & Taxes
€2,700
Profitto (Flusso di Cassa)
€39,935
€78,189
Investimento in Contanti
Acconto
€72,000
Ristrutturazioni e Arredamento
€6,189
Totale
€78,189
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
44.87%
Tasso di capitalizzazione
11.84%