BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Rúa Ervedelo, Ourense, ,

4 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€23,737

Profitto (Flusso di cassa)

€4,141

Rendimento del capitale investito

57.0%

Ricavo Annuale

€23,737

AirDNA prevede €94/notte con un'occupazione del 51% (17,463) Airbtics prevede €155/notte con un'occupazione del 42% (23,736) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 42% tasso di occupazione, €155 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€11,188	€19,545	€33,340	€59,160
Occupazione	30%	38%	50%	62%
Nightly Rate	€101	€139	€180	€258

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 57.03% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€4,140	€8,281	€12,421	€16,562	€20,702	€41,405	€124,216
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€4,140	€8,281	€12,421	€16,562	€20,702	€41,405	€124,216

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

57.03%

Periodo di recupero in giorni

640

Ritorno sull'investimento

57.03%

Rúa Ervedelo Ourense

4 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€23,737

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €94/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di €155/notte con un'occupazione del 42%.

Tasso di Occupazione

Primo 38% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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€23,067

Ricavo Annuale

42%

Occupazione Media

€154

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€25k

€45k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€4,141

Profitto

Ricavo

€23,737

Spese Operative

€11,196

Reddito Operativo

€12,541

Affitto Netto Effettivo

€8,400

Profitto (Flusso di Cassa)

€4,141

€7,260

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€7,169

Costi di Setup

€91

Totale

€7,260

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

57.03%

Periodo di recupero in giorni

640