BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Rua do Forno do Tijolo, Lisboa, Lisboa,

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $495,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$66,095

Profitto (Flusso di cassa)

$10,431

Tasso di capitalizzazione

8.9%

Ricavo Annuale

$66,095

AirDNA prevede $232/notte con un'occupazione del 78% (66,094) Airbtics prevede $191/notte con un'occupazione del 81% (56,506) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, $232 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$42,147	$64,020	$80,218	$89,803
Occupazione	75%	79%	93%	95%
Nightly Rate	$150	$215	$221	$243

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 8.52% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$10,431	$20,862	$31,293	$41,724	$52,155	$104,311	$312,933
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$396,000	$396,000	$396,000	$396,000	$396,000	$396,000	$396,000
Acconto	$99,000	$99,000	$99,000	$99,000	$99,000	$99,000	$99,000
Apprezzamento della Proprietà	$14,850	$30,145	$45,899	$62,126	$78,840	$170,238	$706,494
Rendimento Totale	$520,281	$546,007	$572,193	$598,851	$625,996	$769,549	$1,514,428

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

8.52%

Tasso di capitalizzazione

8.85%

Ritorno sull'investimento

24.63%

Rua Forno Do Tijolo Rua do Forno do Tijolo 1170-134 Lisboa, Lisboa

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$66,095

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $232/notte con un'occupazione del 78% (66,094.55) Airbtics prevede $191/notte con un'occupazione del 81% (56,506)

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 21% dei comparabili

Stagionalità

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$59,524

Ricavo Annuale

81%

Occupazione Media

$191

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$50k

$65k

$85k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$10,431

Profitto

Ricavo

$66,095

Spese Operative

$22,272

Reddito Operativo

$43,822

Mortgage & Taxes

$33,391

Profitto (Flusso di Cassa)

$10,431

$122,350

Investimento in Contanti

Acconto

$99,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$14,850

Totale

$122,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

8.52%

Tasso di capitalizzazione

8.85%

Ritorno sull'investimento

24.63%