38 Rua da Bica do Sapato Lisboa, Lisboa, 1100-196
1 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Punteggio Investitore Airbnb
€20,757
Profitto Annuo
10.9%
Tasso Cap
53.9%
Rend. Cassa
€53,253
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €90/notte con un'occupazione del 79% (26,071.33) Airbtics prevede €83/notte con un'occupazione del 83% (25,284)
Primo 58% dei comparabili
Primo 1% dei comparabili
Stagionalità
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40
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€25,465
Ricavo Annuale
83%
Occupazione Media
€84
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
€10k
€25k
€40k
€60k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
€35,512
Profitto
Ricavo
€53,253
Spese Operative
€15,116
Reddito Operativo
€38,137
Mortgage & Taxes
€2,625
Profitto (Flusso di Cassa)
€35,512
€55,433
Investimento in Contanti
Acconto
€52,500
Ristrutturazioni e Arredamento
€2,933
Totale
€55,433
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
53.86%
Tasso di capitalizzazione
10.89%