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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Rua Barata Ribeiro, 502 - Copacabana, Rio de Janeiro - State of Rio de Janeiro, Brazil

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $90,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$18,642

Profitto (Flusso di cassa)

$1,136

Tasso di capitalizzazione

6.6%

Ricavo Annuale

$18,642

AirDNA prevede $48/notte con un'occupazione del 66% (11,570) Airbtics prevede $51/notte con un'occupazione del 69% (12,852) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 88% tasso di occupazione, $58 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$7,366$12,354$19,421$26,028
Occupazione51%68%88%95%
Nightly Rate$38$48$58$72

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 4.75% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$1,135$2,271$3,406$4,542$5,677$11,355$34,066
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$71,999$71,999$71,999$71,999$71,999$71,999$71,999
Acconto$18,000$18,000$18,000$18,000$18,000$18,000$18,000
Apprezzamento della Proprietà$2,700$5,481$8,345$11,295$14,334$30,952$128,453
Rendimento Totale$93,835$97,752$101,752$105,838$110,012$132,308$252,520

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

4.75%

Tasso di capitalizzazione

6.59%

Ritorno sull'investimento

21.36%

property-location

502 R. Barata Ribeiro 502 Copacabana, Rio de Janeiro, 22040-002

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

38

Punteggio Investitore Airbnb

$1,135

Profitto Annuo

6.6%

Tasso Cap

4.8%

Rend. Cassa

$18,642

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $48/notte con un'occupazione del 66% (11,570.92) Airbtics prevede $51/notte con un'occupazione del 69% (12,852)

Primo 26% dei comparabili

Primo 31% dei comparabili


Stagionalità

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40

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Ricavo Annuale

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Occupazione Media

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Tariffa Media/Notte


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Min sett.

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4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$10k

$20k

$25k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$1,136

Profitto

Ricavo

$18,642

Spese Operative

$12,707

Reddito Operativo

$5,935

Mortgage & Taxes

$4,800

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,136

$23,888

Investimento in Contanti

Acconto

$18,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$2,700

Totale

$23,888

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

4.75%

Tasso di capitalizzazione

6.59%

Profitto (Cumulativo)

$1,136

$72,000

$3,188

$2,700

$0

Guadagno totale

$5,104